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“北方第一大省”超1亿人口的山东 房产吸引力有多大?

来源:房天下      时间:2021-05-28 15:33:43

七普数据已经出来一段时间了,各个省市都在陆续公布自己的家底。

这些家底比宏观数据有用得多,虽然无法1:1还原真实情况,但10年的人口变迁,足够让你看清一个城市的底色。

在房地产研究中,人口流动是城市“虹吸力”的表现,决定了房价的天花板。

逻辑很简单,人往高处走,水往低处流。

一个城市人口流入多,说明经济发展快,可以创造足够多的赚钱机会给新增人口。

再或者是,城市有足够稀缺的资源,比如好的学校和医疗条件,也是虹吸人口的一大砝码。

今天剖析的是北方第一大省,也是全国唯二超1亿人口的山东,看人口数据背后,哪些城市的房子有未来潜力。

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