上周北京新房成交量跌价涨

来源：乐居买房时间：2021-08-25 15:46:54

根据最新发布的统计数据显示，上周(8月16日-8月22日)北京市商品房成交2434套，环比上涨39%;成交面积26.42万㎡，环比上涨29%;成交均价40850元/㎡，环比下降11%;成交金额107.93亿元，环比上涨15%。

上周北京新房成交71.7亿

(来源：地产营销人)

其中，住宅方面整体表现为量跌价涨，上周新建住宅共计网签1084套，环比前一周减少222套;成交面积为14.48万㎡，环比前一周减少10.5%;成交均价49533元/㎡，环比前一周微涨1.1%;成交金额为71.7亿，与前一周相比减少9.5%。

聚焦成交前十来看，位于密云的恒大上河院以2.94亿网签排名第一;融创香山壹號院成交2.22亿，排名第二;长安和玺以1.66亿成交排名第三，由于网签的滞后性，该项目已经售罄。

除此之前，上周共计有4个新房开盘，分别为北京城建•天坛府、华樾国际•领尚、金地璟宸以及长安悦玺，为断供已久的新房市场补充了一波供应。二手房方面，上周共计网签3448套，与前一周相比成交量有所下降。

此外，上周北京市住房城乡建设委员会正式印发《关于进一步规范商品房住房销售行为的通知》，针对房企销售端和推广端进行了细致的行为规范，从根本上利好买房人。