期待已久的2022首轮土拍终于要来了。
今日下午，首轮土拍包含的18宗宅地房企报名截止。从网传名单看，共吸引了56家房企或联合体参与。这其中，华润最霸气，报名了10宗地。去年依托海淀幸福里拿下销冠的华润，目前还有海淀的幸福里·润园、大兴橡树湾等新盘在握，且关注度不小。如若此轮再拿下几块不错的地，那华润今年在北京市场的影响力或许没有几家房企能匹及。
土拍场的常客——中海紧随其后，报名参与纪家庙、崔各庄、刘娘府等7宗地块。有点出乎意料的是，这位石景山的“地主”，却未报名首钢园区东南区两宗地块，这两块地周边分布着天玺、云庭、长安云锦等项目，它们都出自中海之手。此外，绿城、城建、保利、中建系等大势房企也纷纷加入这场“硬仗”，分别报名了6宗、5宗、5宗、5宗。许久未在土拍场现身的大悦城，此次也出现在昌平生命科学园地块的名单之列。
从地块来看，此前备受关注的三环内纪家庙地块，并没有想象中的受捧，今日仅仅获得中海、金茂、城建、华润4家房企报名。王四营、崔各庄两宗地热度不小，报名房企/联合体都达到6家以上。不过，朝阳这两宗地块周围均有至少3个新房在售，竞争激烈。所以不管谁拿下，也将不可避免“卷”起来。
最热的还属昌平生命科学园地块，吸引了中交、中海、城建、建发、金地+保利+建工、华润、绿城、越秀、电建、大悦城等房企争夺，销售指导价6.2万/平㎡，配建少，地块较纯粹。与“宇宙中心”西二旗相邻，也是热盘北清云际的“兄弟”，凭借码农的购买力，不论谁拿下这块地，未来都不愁卖。
昌平沙河地块、副中心地块、大兴黄村地块等均获得一家房企报名，不出意外，都将会底价成交。17日，土拍盛宴正式开启，各地块究竟花落谁家，一起期待吧~
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