2022年2月21日，全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告发布。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年2月21日贷款市场报价利率（LPR）与上月持平，1年期LPR仍为3.7%，5年期以上LPR仍为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
此次发布的LPR，与2022年1月份持平，1年期LPR连续两个月下调之后本月保持不变，5年期LPR由于事关居民住房房贷，所以贷款市场报价利率既要满足房贷刚需，又要避免房地产过热。本次5年期的贷款市场报价利率按兵不动，既是为了防范房地产⻛险，也是为使房地产业平稳健康发展。
LPR维持不变，早有预兆在先
2月15日，央行发布公告，1年期中期借贷便利（MLF）依然是2.85%，跟上个月持平，续作的量是3000亿元。另外，7天逆回购的利率也维持在2.10%不变，续作的量是100亿元。所以，就有今日的市场报价利率与上月持平的情况。
央行本月对于货币政策的矜持态度，依旧和美联储即将加息有很大的关系。预计到三月初，美联储的加息脉络才会逐渐变得清晰明朗，后续LPR是否会继续下探，仍旧和美联储的货币政策息息相关。
那么，在2月份LPR公布之后，广州市各大银行的房贷利率的情况是怎样的呢？经凤凰网房产了解，工商银行、中国银行、招商银行等房贷利率小幅下调，广州银行则是首套利率提高了5个基点，二套下调了5个基点，其他商业银行的贷款利率维持不变。至于汇丰银行，首套可低至4.9%，但对于贷款人的自身条件和所购房屋的工程进度均有非常严格的要求，且贷款期限多为20-25年。
附：2月份LPR公布后，广州各大银行现行的房贷利率
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