导语：信贷环境的改善，很大程度上修复了市场信心，为年后小阳春的到来打下了良好的基础。上周北京新房成交量翻倍增长，成交价格重新站上6万 台阶。二手房成交量环比增长4成。
新房成交量环比翻倍增长
根据北京中原新房统计，上周（2月14—20日）北京新建商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅 豪宅 别墅）成交额58.29亿元，环比前一周上涨103%，增长了一倍。
成交720套（签约量），环比前一周增加350套，成交量几乎翻倍。包括学府壹号院、绿城沁园等在内的12个楼盘周成交额过亿。
成交均价为60094元/㎡，成交价格环比前一周攀升，重新回到6万 台阶。
普宅成交市场环比春节前一周表现为量价齐升，别墅成交市场则表现为量升价跌。
上周北京新增供应市场仅京能龙湖熙上1个期房住宅项目拿到预售证，朝阳区管庄刚需盘，主力户型70-110㎡，拟售价格6.98万元/㎡，新增580套新房源。
海淀区领衔14个城区成交额上扬
上周，海淀区重新跃居新房成交市场第一，成交15.67亿元。学府壹号院、圆明天颂等项目提供了大量货值。
各城区中，包括东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、通州、大兴、房山、昌平、顺义、怀柔、密云、延庆等14个城区成交额环比前一周上扬，仅门头沟、平谷等2区域环比下跌，涨幅最高的是海淀，跌幅最高的是平谷。
大兴区集中签约129套，成交量位列各城区之首，成为上周北京新房市场成交套数冠军。
而在房价方面，包括东城、朝阳、石景山、大兴、怀柔、平谷、密云、延庆等8区域环比春节前一周上涨，海淀、丰台、通州、房山、门头沟、昌平、顺义等7区域房价环比前一周下跌；其中涨幅最大为密云区，降幅最高区域为昌平区。
二手房成交量环比上涨4成
上周，北京二手房上周成交参考量2486套，环比春节前一周增加625套，二手房成交参考量环比前一周上涨34%。
成交面积22.87万㎡，环比前一周增长4成。
上周区域市场
东城区
第一名：北京城建天坛府
西城区
第一名：西单上国阙
朝阳区
第一名：绿城沁园
海淀区
第一名：学府壹号院
丰台区
第一名：国誉万和城
石景山区
第一名：中海寰宇天下天赋
通州区
第一名：k2十里春风
大兴区
第一名：中骏金辉未来云城
房山区
第一名：熙湖悦著限竞房
门头沟区
第一名：中骏西山天璟
昌平区
第一名：北清云际
顺义区
第一名：恒大丽宫
怀柔区
第一名：北京城建府前龙樾
平谷区
第一名：首城汇景湾
密云区
第一名：国祥雲著
延庆区
第一名：樾熙府
(数据来源：北京建委。上述数据个别项目价格为当年网签遗留房源，成交价与现时有别）
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