2月18日上午，上海杨浦区新盘“上海院子”官微和信达地产官微同时发布喜报，宣布项目昨日开盘的最后一批次房源全部售罄，劲销29.5亿，顺利收官。
本次上海院子推出138套房源，均价133130元/㎡，有效认购人数220组（其中境内自然人218组、境外自然人2组、法人0组），未触发积分，直接于2022年2月17日摇号开盘。
始于北方的泰禾“院子系”IP，在上海也有相当多的粉丝。 得房率高、周边学区不错、加上新中式院落设计，让上海院子每一次开盘都火速日光。
这是上海院子第四次开盘，此前的2018年4月、2018年11月、2021年5月，上海院子三开三捷，售出近千套房源。
盘红是非多，在2021年5月那次开盘当中，上海院子还曾因秘密认购被投诉，并被杨浦区房管局约谈整改。
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上海院子位于杨浦区新江湾板块，原本由信达和泰禾共同投资开发，两家房企在多个项目中都是合作伙伴。
2021年3月31日，深陷资金危机的泰禾集团发布声明，宣布就上海新江湾项目（上海院子）、上海顾村项目（上城院子）和深圳坪山项目（金尊府）与信达方面终止合作，上海院子成了信达的“院子”，曾经的“网红神盘”，也在信达手中落幕。
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目前上海院子前期房源均已交付，这次开盘的第四批次房源也是准现房，二手房成交价（2021年5月）在14万/㎡左右。
（凤凰网房产航拍上海院子）
相比已经完全剥离泰禾的上海院子和上城院子，泰禾在上海的另外几个“院子”现状则更为复杂。
长兴岛泰禾大城小院，原本应该在2020年7月30日交房，现已逾期达一年半之久，且项目当前仍处于停工阶段，给业主、各关联方带来无尽痛苦；
奉贤泰禾海上院子一期也已停工许久，目前未复工，二期、三期还有房源待入市。
传闻中泰禾的救星万科，却在近日向外界澄清： 从未参与泰禾任何项目的开发建设，签署的股权转让协议中约定未达成条件万科有权单方面终止协议。
2月18日，投资者向泰禾集团（ 000732 ）提问：“关于万科拟入股泰禾19.9%的先决条件,贵公司是否已经满足？进展如何?”
泰禾董秘回答：“ 公司目前尚未满足与万科方签订的《股份转让框架协议》中约定的前置条件要求，公司将继续积极推动债务重组相关工作，后续如有重大事项请以公告为准。感谢您的关注。”
看起来，泰禾的未来依旧充满未知数。
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