青岛市即墨区不动产登记中心透露，该不动产登记中心3月3日接到通知，对即墨区限售政策进行松绑，新房由原来的取得不动产权证书满5年，变更为网签后满五年便可交易，二手房则是拿证满两年即可交易，目前该政策已经开始执行。
据凤凰网房产了解，青岛在2018年4月18日进入最严格调控政策，涉及限购和限售。
限购方面：简单来说，就是在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对在上述区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。
即墨区、胶州市、平度市、莱西市不限购。
限售方面：2018年4月19日以后网签的新房和二手房，限售条件由“2年可交易改为取证5年”。范围包括七区三市。
此次即墨区放开限售条件，意味着在即墨区交易房屋，基本不受限购和限售的影响。假如一套房屋在2018年4月19日网签，2020年4月19日拿到房产证，到2022年4月19日就可以交易了。新政之前，房主要想卖房，得到2025年4月19日以后才能交易。
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