来自佑威数据显示：上周（3.7－3.13）上海新建商品住宅成交面积15.02万平方米，环比减少28.76%。基于成交结构的变化，全市均价为72610元/平方米，环比上涨0.02%。
区域表现方面，上周市区保持较高的活力，上周成交前五的区域分别是奉贤区、浦东区、崇明区、虹口区。杨浦区。
因为高供应量，奉贤区成交量一直都不错，上周网签1.28万方，居榜单首位，区域内有正阳世纪星城一个项目进入成交榜单。
浦东区较上周排名降了一名，居榜单第二，但网签量不足万方，网签约0.98万方。
上周崇明区排名第三，网签0.94万方，上周虹口有瑞虹新城天悦耀庭1个项目进入成交榜单。
成交个案方面，豪宅项目得以回归，上周榜单中10万以上的豪宅项目就就占据6席。上周排名前三甲的项目分别是融信海纳印象、正阳世纪星城、珠江安康苑。
融信海纳印象项目于1月20日开盘，推出208套建面约104平方米公寓，共482组有效意向认购，目前项目已清盘。网上房地产显示，截至目前，项目共推出860套房源，已签约855套。
正阳世纪星城最近一次开盘时间为1月26日，项目推出80套建面约176-204叠加别墅，均价约48750元/㎡，共74组有效意向认购。
珠江安康苑为2021年第五批集中入市项目，于12月15日开盘，推出309套建面约151-218平方米房源，均价约128800元/平方米，认购率为138%，目前，项目即将推出二期房源，主力产品是建面约200-260平方米户型。
供应方面，上周依旧是零供应。不过，从本周开始，今年第一批次房源将会陆续开盘，届时又将会迎来一波供应和成交高峰期。据凤凰网房产上海站统计，本周预计将有10个项目入市，共3910套房源。
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