近日，经广州市政府同意，广州市发展改革委、广州市荔湾区人民政府联合印发了《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》。
白鹅潭是古代海上丝绸之路起点的重要组成、广州千年商都根基，现今是广州西部枢纽门户，广佛地缘优势不可取代。
《规划》提出，把白鹅潭打造成为广州融入湾区的门户枢纽、广佛融合发展的重要引擎，发挥其区位和历史优势，并与东部珠江新城、琶洲和国际金融城黄金三角区一起，构建形成广州东西两翼齐飞的发展格局，肩负起广州西部崛起、引领广佛、融入湾区、辐射珠三角的重要使命。
根据《规划》，白鹅潭将打造以总部经济、医药健康产业和新兴服务业为三大重点产业，以现代商贸业、文旅产业为两大特色产业的“3 2”产业体系，形成12大产业组团空间布局，充分发挥区域多元优势、夯实自身产业基础、增强产业发展深度，优化产业发展方向，挖掘产业发展潜能，通过增强产业生态间有机联系，形成多产业增能提质、融合发展的经济新格局。
白鹅潭产业组团布局示意图
具体包括将打造面向全球的医药健康产业门户和枢纽、沙面世界级文化产业集聚区以及重拾“十三行”辉煌的商贸新平台。另外，白鹅潭将成为广州西部独具岭南特色的夜间活力商圈。
《规划》还提出，要构建区域、广佛、粤港澳大湾区三个层面的多元化交通体系，建立以白鹅潭为核心，覆盖大湾区的1小时交通圈，打通融入湾区的“最后一公里”。
外联方面，优化提升西联佛山、南接南站的高快速路网，增密东跨珠江桥隧，加快推进白鹅潭枢纽等高快速轨道交通枢纽建设，加快推进芳村至白云机场城际前期工作并尽早开工建设，构建半小时联通广佛、一小时融入湾区交通圈，打通湾区高价值要素流入通道。
内畅方面，围绕白鹅潭商务区、广钢、广船等重点组团，优化主次干路网及轨道交通系统，提升路网密度，全面支撑产业发展。
根据《规划》，白鹅潭将高标准配置研发、设计、检测以及金融等生产性服务业，提升公共服务配套水平，打造“四宜的智慧化基础设施体系”：面向产业就业人才，配置高标准、高品质的公共服务设施；面向商旅客群，提供具有岭南文化印记的服务设施；面向广佛两地市民，建设健康、全面、共享的生活性服务设施系统。
白鹅潭还将构建广佛两市共享、医养一体的生活性服务设施体系，营造开放的营商环境，增设类型丰富的文旅休闲设施，高标准建设广州创新型5G智慧社区样板。
空间营造方面，白鹅潭将依托珠江一线和花地河，打造有机串联各产业组团的15公里鹅潭湾翡翠项链（碧道），形成集休闲活动、文化交流于一体的复合型公园环，建设独具岭南特色的湾区重要活动举办地。
活动策划方面，白鹅潭将发挥省“三馆合一”、广船未来港等重量级项目影响力，争取高级别文化论坛在地区设立永久会址，搭建国际交流平台。促进以粤剧为代表的岭南文化与文商旅深度融合，打造广州夜间经济新地标。
白鹅潭规划范围示意图
环境整治方面，白鹅潭将改善水域环境，修复生态肌理。
在城市开发从“增量扩张”转向“存量挖潜”的大环境下，白鹅潭将推进储改结合，突出“TOD（以公共交通为导向的开发） 城市更新”理念，推行“更新为主、储备为辅”的连片整备供应机制，打造以城市更新推动产城一体的发展典范。
包括以城市更新为抓手，融合TOD理念，围绕国有旧厂、传统商贸市场，突破权属线束缚，统筹旧村、旧城，实现连片更新，优先释放滨江、轨道一线产业空间，带动旧村改造协同发展。
同时，白鹅潭将结合规模产业用地需求，按照“成熟一片、推出一片”的原则，纳入年度建设用地供应计划，优先保障民生、公共基础设施和优势产业用地。推行土地出让前置招商模式，以重点产业组团为支撑，引导地区产业集聚形成规模效益。
来源 羊城晚报·羊城派
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