大发地产：预期2021年度综合纯利下跌系已交付物业面积减少等所致

来源：风财讯时间：2022-03-20 18:44:08

风财讯报道 3月20日晚间，大发地产(06111.HK)发布公告，该集团预期于截至2021年12月31日止年度取得综合亏损净额，较截至2020年12月31日年度的综合纯利下跌约160%。

对此，大发地产表示，主要是由于已交付物业的面积减少，导致该年度就已出售物业确认的收益减少;受新冠疫情以及不利的宏观市场环境影响，物业项目的平均售价下跌，导致毛利率减少及存货减值拨备增加;按公允价值计入损益的金融资产的公允价值亏损;及汇兑收益减少。