3月23日讯，五矿地产发布了持续关连交易的“矿茂协议”公告。
公告称，于2021年4月26日，广州矿茂（为五矿地产间接持有之非全资附属公司）与盛世广业（为五矿地产公司间接持有之全资附属公司，持有广州矿茂51%股权）及协丰 （为广州矿茂49%股权持有人）订立矿茂协议。
据此，广州矿茂可于2021年4月26日至2024年4月25日止期间，以委托贷款或直接贷款方式，向协丰及盛世广业（或其各自的直属控股公司或指定之中国同系附属公司）提供贷款。于矿茂协议期限内任何时间，已向协丰及盛世广业提供、或将提供之贷款的待偿结余总额分别不得超过人民币9.31亿元（约11.47亿港元）及人民币9.69亿元（约11.94亿港元）。
于矿茂协议日期，广州矿茂为五矿地产之不重大附属公司，因为根据上市规则第14A.09(1)条，基于广州矿茂于2018年12月12日(注册成立日期)至2018年12月31日止期间，以及分别截至2019年及2020年12月31日止两个年度财务报表的所有相关比率均少于10%。
基于广州矿茂及五矿地产截至2021年12月31日止年度之未经审核财务资料，预期报告期内，广州矿茂之相关比率将超过10%，因此根据上市规则第14A.09(1)条，广州矿茂已不再为五矿地产之不重大附属公司。
而根据上市规则，协丰将成为五矿地产之附属公司层面之关连人士，矿茂协议及根据矿茂协议向协丰提供贷款已成为五矿地产的持续关连交易。
据五矿地产记录，根据2020年协丰贷款及2021年1月协丰贷款已向协丰提供贷款金额分别为约人民币1.23亿元，约1.51亿港元，及约人民币1.23亿元，约1.51亿港元；及截至2021年12月31日止年度，根据矿茂协议已向协丰提供之贷款金额为约人民币4.65亿元，约5.74亿港元。该等贷款将于到期时一次性偿还。
风财讯了解到，广州矿茂持有以及从事五矿‧壹云台的开发业务，并从其营运获取稳定资金。根据五矿‧ 壹云台的开发规划、销售计划及成本预算，预计广州矿茂将于日后不时累积闲置资金。
五矿地产董事认为，广州矿茂向其股东提供贷款，可使其发放闲置资金予集团其他成员公司，同时亦可于矿茂协议的期限内，提升集团的整体营运资金，提高集团资金规划及管理的灵活性。
五矿地产董事认为，向协丰提供免息贷款属公平合理，由于(i)订约各方于成立合营企业 （广州矿茂）时已同意，贷款将按比例及相同条款提供予双方股东，以确保股东之间的公平；及(ii)集团有意与协丰保持长期合作，以利用其在房地产投资及物业管理方面之专业知识。尽管广州矿茂根据矿茂协议以无抵押免息方式提供贷款，五矿地产仍将密切监察平安的财务状况，在其财务报表于联交所网站公布后，每年审阅其公布的财务报表两次。集团亦对广州矿茂的财务及营运维持充足的内部监控及程序，如在授出贷款前审查广州矿茂的账目及五矿‧壹云台的开发进度，并在矿茂协议期限内按季度进行审查，以尽量减低协丰或其直属控股公司或其指定之中国同系附属公司拖欠贷款的可能性，保障本集团的资产。
资料显示，协丰主要从事房地产投资咨询、房地产销售代理及物业管理业务，由平安不动产间接非全资拥有，作财务投资用途。平安不动产为平安之附属公司，主要从事投资咨询、投资顾问、投资控股、股权投资基金信托管理及信托基金管理业务。
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