日前，记者从广州市2021年全市城市更新工作现场会上获悉，新塘、新合公司“城中村”改造项目（以下简称“新塘新合项目”）宣布进入新的建设阶段——50栋复建住宅楼全面实现封顶，其中11栋已交付村民，30栋已装修完毕即将交付村民，9栋正在办理竣工验收；另外6栋融资区内返还村民住宅楼正在进行主体结构施工，村民回迁指日可待，未来将助力天河智慧城产城融合。
据了解，新塘新合项目位于天河智慧城，其改造进程对于天河区意义重大。2020年，天河智慧城被认定为省级高新技术产业开发区，如今，园区集聚了以软件和信息服务业为主的科技类企业2200多家，形成了以高端软件业为创新龙头引领的新一代信息技术产业发展格局。作为天河经济发展的重要增长极，天河智慧城正以数字经济和人工智能赋能高质量发展，以城市更新赋能产城融合，未来着力打造成“智慧产业新区、品质宜居新城”。
新塘新合项目落实"面向湾区的天河智慧城"的区域整体定位，紧接华观路东门户，目标打造新塘智慧综合城区。该项目结合旧村改造丰富科教文化、医疗保健及购物等现代服务配套，打造现代高端智能型社区；同时承接天河软件园片区，发展高新技术创研服务，推动金融科技服务、创新孵化、商务办公等高价值产业发展，形成智慧城核心区东部商务中心；优化职住平衡，促进产城融合，项目改造后释放产业空间43万㎡，预计可拉动固定资产投资约167亿元。
该项目的实施将释放更多土地资源，帮助智慧城产业发展提质扩容，同时改善周边人居环境，推动“产、城、人”融合发展。项目成功改造后，建筑密度将显著降低，这里还将建设总建筑面积约3.55万㎡的公共配套设施，安置区配置1所中学、1所小学，新增3个幼儿园、文化站、居委会、卫生站、公厕、肉菜市场等。
让产业用地有可持续发展空间，让人才有安居乐业的环境，为企业创造良好的营商环境，新塘新合项目的改造将优化天河智慧城的生产、生活、生态布局，增强总体竞争力，不断提升发展的能级。据悉，预计待智慧城5条城中村改造完成后，可释放产业用地76.5公顷（占比18.2%）、公共服务设施、道路及绿地131.99公顷（占比31.4%）、居住用地212.2公顷（占比50.4%），释放产业空间309.48万㎡。届时，预计可拉动固定资产投资超1200亿元，解决10万人的就业需求和13万人的居住需求。
来源:信息时报
标签： 天河智慧城 天河智慧城产城融合按下加速键
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