3月28日,上海黄浦江以东封城,上海 楼市也同步按下暂停键,第一批集中供地交易延期,各大楼盘也在今天纷纷发布延期开盘、延期签约、延期交付的通知。
10盘宣布开盘延期
据凤凰网房产上海站统计,截至3月28日18:00,上海11个待开新盘中,有10个发布了延期开盘通知,分别是锦博苑、金鼎首府、金科御桥博翠、瑞虹新城瑧庭、新华御著、保利明玥霞光、嘉盈峰、泗泾绿中海、百汇园三期、森兰名苑(其中锦博苑发布通知后删除),仅剩金地新乐里暂未发布延期通知。
(森兰名苑)
(瑞虹新城瑧庭)
(嘉盈峰 )
(金科御桥博翠 )
(金鼎首府)
(泗泾绿中海)
(锦博苑/该推文现已删除)
第一批楼盘开盘成绩单
目前上海第一批33盘已有18个开完盘,开盘当天5个日光(苏河望、大华锦绣四季、招商外滩玺、四季都会、奥园金地格林云尚),3个去化超9成(中建玖海云天、中铁建花语江南、复地富顿街区3期),剩下的楼盘开盘成绩有喜有忧,尤其金山世纪金源梧桐印象、新未来樾湖,崇明建发和玺等远郊盘去化相当惨淡。(具体见下表)
一批次已完成认购的29盘,有11盘触发积分,入围难度最高的是浦东森兰名苑,88.86需要基础分60分满分 222个月社保;其次是百汇园三期,94.96分,60分基础分需要152个月社保;上周锦博苑也宣布了触发积分,外界传言其认购人数超200组。
认购、签约、退筹、交付全部暂缓
剩余4个尚未开启认购的楼盘,分别是碧桂园·柏悦前湾、远洋红星宝山天铂、奉发宝龙广场、葛洲坝绿城玉兰花园,其中碧桂园·柏悦前湾(备案名: 翡丽名邸)原本已计划3月25日启动认购,但由于疫情防控原因,被紧急叫停,重启时间待定。
另一个待入市楼盘远洋红星宝山天铂,今日宣布即日起-4月5日,售楼处暂停对外开放、接待。
已完成开盘选房动作的楼盘,如宝山大华锦绣四季澜岸,其后续签约、退筹手续暂缓,大华锦绣四季一期正在进行的交付工作也暂停,重启时间另行通知。