3月29日，南部新城楼盘锦云台展开公测，3月30日正式线上选房。这意味着，南京将正式开启线上选房时代。
需要注意的是，锦云台选房从3月30日9点45分开始，按照先后顺序依次选完或133套房源选完结束，根据摇号先后顺序，每个顺序号的购房人至多拥有1.5分钟选房时间，也就是90秒。
南京线上选房 开始公测
锦云台于3月29日举行南京公证选房活动的公测，签到时间：13:00-14:30，公测选房开始时间：14:45。正式选房时间于3月30日举行，签到时间：08:00-09:30，正式选房开始时间：09:45。
南部新城锦云台3月10日领取A4、6#133套全装修房源销许，均价46159-46911元/㎡，户型建筑面积约143、185、189㎡。3月11-12日报名，最后共有371人报名，综合中签率35.8%。
这个报名数据，在近期乍暖还寒的南京楼市中，算很不错。后期因为疫情原因，一直将开盘时间延后。
今天，支付宝--南京公证云选房小程序已经开始公测，锦云台成为南京第一个参与线上选房的楼盘。
打开公测页面，首先弹出免责声明：
1、发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，将严格按照相关条款处理。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、购房人因手机原因、网络问题、账号问题等其它个人外部因素而导致无法选到房源，均由购买人自行承担。
3、购买人不得阻挠其它购买人选房，一经发现，将取消其选房资格，并追究相关的法律责任。
4、因网络等客观原因导致选房系统故障，公证员有权暂停选房系统，已选房源有效。
点击“同意声明”之后 ，进入选房，逐一填写主购房人、证件号码、选房序号、手机号码、验证码信息，进行实名认证。
根据“保利江苏房地产发展有限公司”公众号显示，锦云台参与南京公证云选房须知如下：
认购成功的规则，需要购房人认购出价后，在规定的15分钟内成功支付伍万元定金，即为最终认购成功。
这里还需要注意的是，成功开通南京公证云选房选房资格的购房人，参加完公证云选房活动，认购出价成功，并在规定时间内成功支付定金，即为最终成功认购该房源。然后认购人须于开发商规定的3月31日17点前，在一对一服务的原则下，按照营销中心安排的时间，完成该房源纸质认购协议的签订和首付款的缴纳及按揭手续办理。
未在规定时间内签订纸质定金协议和支付首付款，则视为逾期。视为购房人违约，南京公证云选房支付的定金不予退还给购房人，开发商有权对该房源进行重新销售，开发商不再另行通知本人。
总结来说：
01
任何个人外部因素导致无法选房，购买人自行承担后果；
02
每个购房人最多拥有90秒选房时间；
03
需要在15分钟内完成定金支付，才算认购成功；
04
依然需要线下签署纸质认购协议：须于开发商规定时间前，在一对一服务的原则下，按照营销中心安排的时间，完成该房源纸质认购协议的签订和首付款的缴纳及按揭手续办理；
05
未在规定时间内签订纸质定金协议和支付首付款，则视为逾期，购房人违约，定金不予退还给购房人，开发商有权对该房源进行重新销售，开发商不再另行通知本人。
其它城市
关于线上选房，上海、杭州等城市已经执行快2年多。合肥在2022年3月25日最新官方发文要求，自25日起，触发公证摇号公开销售的楼盘，均采取线上模式选房。
● 上海
据凤凰网房产上海站介绍，当前上海新盘并不强制使用线上选房，如果有楼盘需要使用，可以自行挑选渠道。
目前上海线上开盘常使用的是“明源云客”小程序，由深圳市明源云科技有限公司（以下简称：明源云）研发，明源云是香港联交所主板上市公司，主要为房地产开发企业提供核心业务管理软件及整体解决方案，许多房企用的线上售楼处，全民营销平台、跟客工具等，都由明源云开发。
● 杭州
据凤凰网房产杭州站介绍，杭州目前的操作是，基本上只要触及公证摇号的楼盘，均需要采取线上选房的模式。除非是0报名楼盘。还有一些尾盘续销的，没有使用线上选房。
值得一提的是，哪怕报名人数未达到开盘房源数，一样也需要经过官方的公证摇号系统，再进行线上选房。线上开盘使用的渠道是：支付宝-公证云选房。
● 苏州
苏州线上选房，采用苏州市中新公证处选房系统，按照苏州市中新公证处区块链技术确定的线上选房顺序号，依次进行选房。
● 合肥
3月25日，合肥市住房保障和房产管理局发出通知，为提高选房效率，减少线下人员聚集，方便群众公证选房，自即日起，触发公证摇号公开销售的楼盘，均采取线上模式选房，由房地产开发企业委托公证机构组织线上选房并出具选房结果公证书。
未触发公证摇号公开销售的楼盘，房地产开发企业应严格落实疫情防控相关要求，采取预约、分批次接待等方式加强商品房销售现场疫情防控工作，鼓励房地产开发企业自行组织线上选房工作。
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