风财讯直击业绩会3月31日，万科举办2021年度业绩会，风财讯视频号全程直播。
会上，万科总裁、首席执行官祝九胜直言，去年万科业绩的最大缺口是在净利润。并且由于四季度结算占比40%，结算权益比例下降5%左右，两个因素叠加，导致四季度的净利润减少较明显。
万科不做“业绩洗澡”，公开披露的每一步都经得起市场检验。
但是洗澡，在广东也成为“冲凉”，用凉水浇头，可以让头脑更清新、体格更健康。
“清醒的头脑比聪明的头脑更重要。这一次净利润下降就像‘冷水冲凉’，也能让公司更好发现短板。我们也更确定要‘下地干活’，保持创造价值的工作，不断缩小‘知道和做到’的差距。”祝九胜表示。
另外，祝九胜指出，未来公司毛利率维持在20%的水准，这有三个方面保障：
7100亿已售未结货值会盘点好；投资机制改革，投资效果的兑现度落实后，会对毛利率有保障；开发经营本部成立后找到了更好的产品圆点。
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直击业绩会|万科郁亮：净利润下滑主要源于两个原因
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