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指导价42000元/㎡!安徽安联青浦朱家角项目设计方案公示

来源:凤凰网房产上海站      时间:2022-03-31 17:03:47

2022年3月31日,青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块设计方案公示。

该地块由上海迈信房地产开发有限公司(安徽安联)开发建设,位于青浦朱家角镇,东至港周路,南至黄家埭路,西至淀园路,北至朱家角路。

资料显示,2021年12月2日,安徽安联竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块,成交总价12.001亿元,成交楼板价约19067元/㎡,溢价率8.95%;当天下午,安徽安联再次收获青浦华新镇华志路北侧23-01地块,总价19.3413亿元,溢价率0%,楼面价约23000元/㎡。

就在本月29日,安徽安联青浦华新镇地块也公示了设计方案,拟建设8幢14层、2幢16层高层住宅以及1幢16层保障房、1幢配套用房。

(回顾:安徽安联华新项目设计方案公示 拟建设10幢商品房)

设计方案显示,地块拟建设29幢住宅,其中1#-2#、4#-12#、15#-16#为5层,3#、13#、17#、21#、25#、29#为1层,14#为2层,18#-20#、22#-24#、26#-28#为8层。

该地块为纯宅地,出让面积50354.㎡,容积率1.25,住宅套数下限629。全装修面积100%,中小套比例不低于60%,无自持要求,需配建5%建筑面积保障房。地块房地联动价为42000元/㎡。

地块紧邻朱家角景区,北面是河水,该地块容积率很低,大概率又是一个改善型产品。

目前,朱家角景区北面已经形成一个低密度的住宅区,云集中柏湖滨壹号、大名城映湖和中环境秋月等项目。

标签: 安徽安联 青浦朱家角

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