3月31日，楼面价达4.44万元/㎡的广州海珠天斯地块推出规划方案。
根据最新版规划，项目将建设22栋住宅，整体呈西南-东北走向。南向滨水一线全都是4层高的大面积户型；二线则是15-16层。政府统筹用房（16层）位于地块最北端，靠近垃圾收集站和货车卸货泊位。公建配套基本都位于此处的商业裙楼。
项目配置了12班幼儿园，面积2880位于西南端。距离最近的是11A和11B两栋。其他配套方面，配置有地下机动车位893泊，地下非机动车位965泊；地上机动车位5泊（其中学校巴士上落客泊位1泊；装卸货泊位1泊），地上非机动车位87泊。
天斯地块位于广州市海珠区中部，北侧及西侧临华洲路，南侧及东侧临石榴岗河。2021年12月2日，保利以总价38.4亿元，拿下海珠天斯地块，折合楼面价4.44万元/㎡，冲上了广州楼面价前十，位列第8。容积率2.83，建筑密度35%，绿地率35%。
营业执照公示信息