导语：上月楼市利好不断，北京新房成交也企稳回升，市场进入修复期，预计未来成交仍将上扬。
新房成交企稳回升
市场有所修复
3月北京新建商品住宅（含普通住宅 别墅）成交3657套/48万㎡，套数环比上升97%，同比下降30%，成交规模企稳回升，但远不及去年同期，市场仍处于恢复初期。
成交均价继续回落，为55173元/㎡，环比小幅下降3%。成交金额266亿元，环比上升92%，同比下降22%。
新项目积极取证入市
供应规模同环比均增
3月北京新房市场供应节奏加快，全月新增供应4574套/48.88万㎡，套数环比上升76%，同比上升14%，其中11个期房项目取证，6个为纯新盘。
房山区中建学府印悦是全市临铁盘中唯一有三居普宅产品供应的项目，首次开盘蓄客仅两周，当天认购228套。
大兴区西红门橡树湾官宣开盘认购19.5亿，是单价最便宜的五环内项目。
天恒学院里已经完成申购，约1.4万人审核通过，可售房源143套，申购家庭和房源比达到约100比1，市场关注度非常高。
分类型项目成交排行榜
普通住宅市场成交排名
第一名：学府壹号院
第4次夺得月度销冠，总签约额已超百亿。
别墅市场成交排名
第一名：格拉斯小镇
高端市场（单价10万 ）成交排名
第一名：东叁金茂府
商业市场成交排名
第一名：中骏金辉未来云城
本月全市商业市场成交170套，成交面积14.29万㎡，成交均价20470元/㎡，成交金额29.25亿元，成交面积、成交金额均创近一年新高。
办公市场成交排名
第一名：金融街（通州）中心
本月全市办公市场成交240套，成交面积2.72万㎡，成交均价20777元/㎡，成交金额5.66亿元，成交环比量升价跌。
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