第一太平：一季度深圳写字楼空置率22.8% 租金环比下降0.9%

来源：观点地产网时间：2022-04-13 08:36:30

4月12日，第一太平戴维斯发布的报告显示，2022年一季度深圳写字楼空置率受新增供应入市及租赁需求放缓的影响，于季末环比微升0.1个百分点，至22.8%，租金指数环比下降0.9%。

2022年第一季度，深圳市有两个新项目入市，分别是大成基金大厦及嘉里前海中心二期，新增面积约106万㎡。截至季末全市甲级写字楼物业市场总存量上升至9394万㎡，环比增长1.1%。

第一太平戴维斯预计，2022年二季度，深圳市将迎来四个新项目入市，约为市场带来44.6万㎡甲级写字楼供应。新增供应及疫情影响仍会对市场带来压力，TMT及金融仍将是租赁需求主力，受百万级新增供应影响，全市空置率预计继续上升。