房价是楼面价的2倍，好的地段会达到3倍吗？

来源：房产超市网时间：2022-04-13 11:41:01

房价一般是楼面价的2倍左右，好的地段可能会达到3倍，假设楼面价5000元一平，那房价可能就要10000甚至达到15000左右。

一般情况下，商品房开发成本大致计算方法为:1、楼面地价8500元/m22、高容积率项目的建安成本4500元/m23、各项税费大约为3500元/m24、开发商管理费用及利润5500元/m25、以上四项合计为预计销售价格，计22000元/m2。各个项目之间的情况不同，存在很大的差异，只能是大致估算了。一般来说，售价是地面价的2.5倍左右

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