风财讯消息 龙湖集团(00960.HK)建议分拆附属公司龙湖智创生活在香港上市，外媒引述知情人士称，龙湖智创生活计划上市集资约10亿美元(约78亿港元)，有关计划已获港交所批准。
龙湖智创生活主要于中国从事提供物业管理服务以及商业运营服务。
龙湖智创生活，于2021年1月7日在港交所递交招股书，建银国际、中金公司、汇丰、摩根大通为其联席保荐人。根据弗若斯特沙利文报告，于2020年按收入计，龙湖智创生活在中国全业态物业管理及商业运营服务市场排名第三，市场份额约1.2%；
招股书显示，截至2021年9月30日，龙湖智创生活管理的物业管理服务建筑面积合共为2.368亿平方米，在管项目1,422个(包括1,189个住宅及其他非商业物业、59个购物中心、174个写字楼及其他商业物业)；龙湖智创生活的合约在管建筑面积达到3.494亿平方米。截至最后实际可行日期，如加上已订立战略合作协议的项目，公司的合约建筑面积合共达4.403亿平方米。
3月25日，龙湖集团执行董事兼首席执行官陈序平在2021业绩线上发布会上表示，去年，龙湖智创生活物业管理板块全口径收入达到104亿，实管面积已经超过2.6亿平方米，每年还在保持增长。在这个时点把龙湖智创生活分拆单独上市，有利于集团在“一个龙湖”生态体系下，独立打造面向客户生活服务的轻资产旗舰品牌。
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