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规划速递|武汉城建金地和悦规划批示,蔡甸971套房源上新

来源:凤凰网房产武汉      时间:2022-04-24 16:13:14

4月22日,武汉武建富强悦泽置业有限公司申报的武汉城建金地和悦规划方案批前公示,项目位于新天大道与介知路交汇处以东,将为蔡甸中法生态新城新添971套住宅供应。

据分地块经济技术指标,总规划用地面积77811平方米,总建筑面积214620.35平方米,计容建筑面积155618平方米,其中住宅及配套计容面积110205.92平方米,商业面积19418.64平方米,办公面积19011.04平方米,公益性公服设施面积6982.4平方米。

武汉城建金地和悦拟新建5栋高层住宅,3栋小高层住宅,22栋多层住宅,2栋商务办公,7栋多层商业,1栋幼儿园。地块容积率2.0,建筑密度32%,绿地率30.91%,规划971套房源,机动车停车位1714辆,非机动车停车位1226辆。

项目总共7个地块,分两期建设,其中EFG为一期,ABCD为二期。项目G地块包含了一所幼儿园,建筑面积1940平方米,用地面积2700平方米。

2021年6月29日,武汉首轮集中供地中,P(2021)026号地块由武汉建工以总价51500万元竞得,楼面地价3309.39元/平,溢价率1.98%。

P(2021)026号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与介知路交汇处以东(蔡甸街黄陵村、易家岭村、铁铺村),住宅、商服用地,土地面积77811平方米,建面约15.56万方,竞买保证金10100万元,起始价50500万元,起拍楼面地价3245.13元/平。

P(2021)026号地块区位

地块要求:

1、引入1家中国地产50强(以中指研究院2021年发布的名单为准)企业或其控股子公司入驻;

2、引入1家节能检测中心入驻。

3、高标准配置公服设施7处,分别包括1处幼儿园(用地面积2700平方米,建筑面积1940平方米)、1处社区服务站(建筑面积300平方米)、1处社区体育站(用地面积905平方米,建筑面积150平方米)、1处物业管理用房(建筑面积226平方米)、1处卫生服务站(建筑面积150平方米)、1处残疾人康复治疗室(建筑面积40平方米)、1处居家养老服务中心(建筑面积188平方米)。

武汉武建富强悦泽置业有限公司成立于2021年7月6日,注册地位于武汉市蔡甸区中法生态城,经营范围为房地产开发经营。

2022年3月4日,武汉武建富强悦泽置业有限公司投资人发生变更由武汉建工富强置业有限公司100%控股,变更为武汉建工富强置业有限公司持股51%,武汉金地耀楚房地产开发有限公司持股49%。这也意味着项目由武汉城建集团和金地集团合作开发。

项目处于地铁4号线沿线,交通便利,距离同济医院中法新城院区较近,生活配套完善,目前周边有多个项目在售,其中景瑞江山悦均价约11500元/平米、朗诗森蓝均价约12000元/平、金地朗悦均价约12000元/平。

标签: 中法新城 武汉城建金地和悦 规划速递|武汉城建金地和悦规

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