今年2月，住建部下了一道“军令状”：以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化、市场化为原则，压实企业主体责任，落实属地政府管理责任，维护社会稳定，维护购房群众合法权益。

可以说，国家层面已经把“保交楼”作为头等大事。

在市场艰难，停工、减配、延期频出的当下，众多房企正纷纷吹响保交付“号角”。

作为观察房企兑现保交付承诺的“窗口”，复工复产推进速度如何，颇受外界关注。

在此背景之下，融创公园大观紧抓契机，铺排工作进度，落实精细管控体系，为复工复产按下“加速键”，表现尤为亮眼。

三个总包方全线施工

虎力全开按下兑现“家”速度

春光向暖，正是快马加鞭的好时光。

走进融创公园大观施工现场，机械声隆隆作响，塔吊、施工电梯等大型机械设备正在紧张运转中。楼宇间工人们头戴安全帽、佩戴口罩，忙碌穿梭其间，焊接声、切割声、锤打声与机器轰鸣声交织在一起，呈现出一片大干快上、全力冲刺的繁忙景象。

融创公园大观施工现场图

从无人机航拍鸟瞰图可以看出，项目接近半数楼栋主体结构已经封顶，其余多数楼栋也已经完成至50%以上。在蓝天白云之下，在湖泊绿水之间，整个社区轮廓有了一个整体的呈现，业主的美好之家更近了一步。

融创公园大观施工现场图

具体来看：

1号楼主体结构已封顶，砌体完成，电梯安装完成85%，室内地暖施工完成60%；

2号楼主体结构完成40层，砌体完成28层，门窗安装完成20层，风管完成33层；

3号楼、4号楼主体结构已封顶，屋面防水保护层全部完成，外墙保温立面施工中，窗框安装基本完成。

……

13-19号楼，主体已经完成50%以上。

实际上，早在2022年3月26日，融创公园大观一标段封顶大吉，12号楼提前79天封顶，目前室内精装部分已经陆续开始施工。

地下室施工进度方面，一标段已经完成100%，二标段完成90% ，部分楼栋车库已初见雏形。

3-4-7-8-11-12之间地库 已100%完成

在一砖一瓦中，一个个“家”的面貌逐渐呈现，交换欢乐的客厅、安然入睡的卧室、迎接阳光的阳台……在有条不紊的推进中，更多家的美好场景正在解锁中。

于业主而言，工地“素颜照”确实不美，但却是比千言万语更货真价实的安心。

从行业角度，融创公园大观一流的施工质量和效率，不仅展示了融创的实力，也提振了行业的信心。

目前项目距离交付尚有1年半左右，融创以超越大多数同行的复工率、火热的施工现场，展示了龙头房企的责任与担当，火热的施工现场，亦是融创对广大购房者的一份关于“家”的美好承诺。

以目前全周期覆盖甚至超前的工程进度，融创公园大观按时交付完全是没有问题的。

这份承诺，已然远远走在了行业的前列。

创新突破 立标杆

推动行业发展进步

沉闷的楼市，融创持续带来信心与惊喜。

在施工现场，我们可以直观地看到融创营造过程中的施工步骤，在产品毛坯阶段墙体、梁柱结构、管道铺设等过程中，每一处细节，匠心，构成了融创的精细与恒久。

施工现场图

根据介绍，融创全面推广应用全砼外墙体系，减少传统建筑体系中二次结构及外门窗洞口部位的砌筑，避免出现外墙渗漏风险；配合爬架、铝模等工艺，实现室内、外墙同步穿插作业，户内部位、公共部位同时穿插施工，最大限度地将“串联”作业改为“并联”作业，在缩短关键线路工期的同时提升建筑品质。

倒置式屋面设计，相较于传统屋面做法，更有效的避免防水层以下保温层内的残留水分。

外墙保温涂料的设计施工，包括外墙保温、涂料施工等十余道工序，从结构基层处理到真石漆/质感涂料施工完成，只为营造更有温度的建筑与生活。

施工现场图

融创公园大观采取的是外墙外保温的保温体系。外墙外保温，即保温隔热体系置于外墙外侧。相对于武汉常用的内墙保温，这种方法施工难度高、成本高，但外保温结构能极大减少因热桥带来的热损失，有效保持室温的稳定，带来低能耗，高舒适的生活体验。

吊顶基层的高度大于300mm的侧挂板采用燕尾榫进行拼接，使其拼接更牢固，增强抗裂性能；转角处用铁皮固定和L型石膏整板安装，减少吊顶转角处开裂风险，最大限度保证吊顶牢固性。

施工现场图

吊顶基层处理示意图

在室内防渗漏标准体系下，门槛石先于地砖铺贴，防水涂料上翻至门槛石侧面、底面，使卫生间防水涂层形成一个有效整体，避免卫生间地砖粘贴层的潮气通过门槛石粘贴层渗至房间内，真正做到“滴水不漏”。

卫生间防水施工示意图

从方寸之间的图纸到近可触摸的建筑，从一处居住空间到一个幸福家园，更多室内、土建工法、景观、外立面、交付标准，每一项不容忽视的细节之处，融创“斤斤计较”，只为美好呈现。

这种坚持主动寻求创新打造好产品，不仅是对美好品质生活的追求、对人居标准的升维，更是在立标杆，推动行业发展和进步。

严抓细节 严控品质

臻心营造美好家

从市场角度，项目不仅要保障开发进度，更关键的是保障质量。

对于融创来说，“保交楼”更要力争品质交付。既要按时交房，更要交好房。

那么，融创公园大观为何能高效复工并超前兑现？

以打造高端精品而著称的融创，每个项目的背后，都有着一整套严苛、系统的品控体系，保障每个项目都有着稳定、可靠的品质输出。

在高质量发展的新征程上，融创通过“臻心标准”，“臻心选材”，“臻心检验”，“臻心营造”，“臻心交付”五大进阶板块，坚守质量底线，不断成就工程与生活之间的至臻美好。

对高质量交付保障提出5大有力措施：

①全周期管控，包含地下、土建、精装、管理行为、外檐、门窗、幕墙、园林、机电等分为九大类别31个分项，近千个细节内容，在施工过程中，都有着严苛的标准；

大到社区规划、建筑风格、公区呈现，小到外墙立面铺贴，乳胶漆涂刷工序，卫生间、阳台、屋面闭水试验等，细致入微却又恰如其分，为家的美好始终匠心打磨。

②在建材选择上的精益求精。融创多年来坚持从源头保证材料和出品的稳定如一，也始终引领着行业的新标准。8大专业品类，百余种甲限乙供材料的严苛封样、考察筛选流程，对限定品牌范围内的材料进行层层质量把关；

举例来说，在砌体材料的排版布局中，融创公园大观坚决杜绝少于1/3长度的砌块上墙，保证材料的完整性，增强墙体稳定性并有效防止开裂。墙体砌筑采用2-4mm厚砌筑专用胶泥，砌体墙顶部取消斜砌，改用1-2cm专用胶泥进行塞缝。同时，还改用成本更高性能更优的石膏砂浆抹灰，为薄抹灰创造了必要条件。砌体建筑材料的严苛臻选，才能保证工程质量与产品品质完美呈现。

③以臻心工场形式，通过土建工法、室内工法、精装样板、交付样板、外立面、景观等十大透明化的场景体验，为每一位业主剖析式呈现建造过程，全面展现家的诞生；

④通过第三方过程监测、交付评测等，严控细节，所有项目都必须经过第三方咨询公司九大维度、一百五十多个细分小项的交付测评合格后方可交付；

⑤定期发布融创家书，接受业主云监督，激发业主对未来美好生活的遐想；举办工地开放日活动，多维度、零距离的实景体验，提升业主信任度。

融创公园大观工地开放日现场实拍图

同时，严格的质量内控标准，需要靠先进的建造体系来实现。在当今各个行业都向智能化、信息化转变的大时代下，融创也在不断地优化调整与精准迭代。

“融创智造”的应运而生，打造了集信息化、精细化、可视化、智能化于一体的工程管理模式。就像是给工程安排了一个24小时在线的“云监工”，以更科学、更智能的视角去审阅房子的“生长过程”。

具体到质量方面，工艺样板、实测实量、隐蔽验收、日常巡检、交付样板等品质关键管理动作在线化，使融创项目质量管控记录可追溯可检查，便于工程师回查、复盘并及时调整完善。

坚持好房不动摇，并不是一句简单的口号。说到底，就是要实施全方位、多角度、真实有效的监督措施和管理施工模式，为项目按时高品质交付给予一剂强心剂。

未来伴随建筑外立面、社区园林景观、公区、户内精装经过一系列细节打磨，为交付做好准备，即将开启业主的归心之旅。

园区的一草一木，一花一树，一砖一瓦，都将如约绽放。

等待过后的眼见为实，便是美好生活的开始。

结语：

2022年，无疑是“保交付”之年。

在经过去年监管持续深化、企业资金链承压、项目停工事件频发之后，现阶段，“交付力”成为产品力的重要一环，也是目前最具意义的品牌标签之一。

每个业主都关注着，自家楼盘能不能及时复工、按时交付。

在无数的镜头和关注之下，融创公园大观大方亮出了工地施工现场的素颜，看得见的美好，可以触碰的真实品质，一键清除购房担忧，给你满满安全感。

另一方面，从2022年伊始，关于楼市稳定发展的指导政策接踵而至，房地产市场保持向“稳预期”、“稳增长”要求靠拢，楼市的回暖已经指日可待。

当苦修“内功”的融创遇见回暖的楼市春天，又将书写一个个销冠红盘的传奇。

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