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中国金茂发行最大规模碳中和CMBS产品 规模87.08亿元

来源:观点地产新媒体      时间:2022-04-26 18:14:21

4月26日,中国金茂官微发布消息称,中信证券-金茂凯晨2022年绿色资产支持专项计划(碳中和)成功完成簿记,发行规模87.08亿元。

据悉,2022年4月25日,中国金茂以北京凯晨世贸中心为基础资产设立的"中信证券-金茂凯晨2022年绿色资产支持专项计划(碳中和)"成功在上海证券交易所完成簿记。

据了解,本次发行规模为87.08亿元,是目前全国规模最大的碳中和CMBS,本次CMBS发行的主体及产品优先级评级为AAA,发行期限为18年(3+3+3+3+3+3)年,全场认购倍数高达2.5倍,最终票面利率3.4%。

资料显示,本期CMBS产品的基础资产--北京凯晨世贸中心,位于北京市西城区复兴门内大街,地处长安街、金融街和西单商圈辐射区域内,近三年平均出租率始终高于99%,主要租户包括中化系统内公司、中国进出口银行、中国对外经济贸易信托等。

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