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深圳宾利姐大战劳斯莱斯哥的瓜，谁还没吃？
6月5日，网传深圳豪宅宝能公馆，围绕车位爆发了冲突。
网传视频里，自称国企高管家属的公寓女业主，言辞激烈地大声控诉同小区住宅的业主，占用自家车位长达一个月时间。占车位的疑似是一台劳斯莱斯。
这位女业主表示，自家有50台闲置宾利，随时可以开过来对线。
深圳豪宅、50台宾利、劳斯莱斯、国企高管，不火都不行了。
一根藤上七个瓜。
闲不住的网友顺藤摸瓜，扒出这家“国企”正是深圳市振业（集团）股份有限公司，一家由深圳国资委直管的国有控股上市企业。搞得深圳国资委亲自下场发声：高度重视，调查核实。
至于她要求澎湃新闻、深圳卫视前来报道，也算是“求锤得锤”。
在理财APP评论区，深振业从内房股华丽变身“豪车概念股”。看热闹不嫌事大的股民开始阴阳怪气，高举“抄底”大旗：建议该股半年一分红，一人一台宾利。
一台宾利什么价格？以300万/台来计算，50台宾利的总价值，足足有1.5个亿啊。
要我说都这个身价了，为了这么个小区，真不值啊……
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事发小区宝能公馆，位于深圳著名豪宅区福田香蜜湖，随随便便一套房都是千万起步。
但是，豪宅也是有鄙视链的！
宝能公馆充其量只能算是豪刚。豪刚，在我看来更像一种挽尊修辞，甚至可以理解为：处在豪宅鄙视链下游。
豪宅要求圈层纯粹，但宝能公馆除了住宅，还有商务公寓和人才房。事件中的宾利姐，正是商务公寓业主。
而且纯豪宅小区一般只做大户型。虽然从价格上来说，宝能公馆一二期住宅的成交价高达18万/平，但最小户型是110㎡三房，仍然属于刚改产品。
乍一看是千万豪宅，其实还是个呼啸山庄！
小区距离广深高速最近处只有16米！你见过这么吵的豪宅吗？有业主表示，开发商在销售时承诺修建隔音屏，但收楼后并未兑现。平日里想开窗通风都不行，失眠更是成了家常便饭。
“明明住在均价十万多的豪宅里，为何反倒是像睡在行驶中的绿皮火车上？”
这还只是冰山一角！
实际上，宝能公馆自打面世以来就维权不断，从销售到入住，踩不完的坑！我建议直接改名叫“宝藏”公馆。
有业主向媒体爆料称，项目原计划2017年末精装交房，但业主们却迟迟未能准时收楼。到了2018年1月，还收到了开发商因违建被叫停销售的坏消息。
开发商不光不拆违，还继续抢建，直接导致项目被查封，小区业主有家不能回，有苦说不出。
好容易终于收楼了，业主们却发现花大价钱买来的房子，质量完全对不起价格。
漏水、发霉那都是家常便饭，物业管理水平也跟不上豪宅定位，甚至预言了日后“不体面方式”维权。
2021年4月初，宝能公馆公寓发售时，开发商又打起了违建的主意，还以“搭板多送1个10㎡房间”为卖点大肆宣传，楞是把98方的一房改成三房。
结果，又被查了。
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本次事件起因的车位，也是开发商惹得祸。
据澎湃新闻报道，涉事小区业主称，纠纷源于开发商将住宅区的“公共”停车位使用权赠送给公寓区业主，作为“专用停车位”，引起住宅区业主不满，近半年来纠纷不断。
小区所属街道工作人员也说，此事因地产商赠车位而起。
没错，深圳是禁止开发商销售车位的。最应该背锅的开发商，反而在事件中美美隐身了。
这浓眉大眼的宝能，也算是个偷卖车位的“惯犯”。
去年8月，深圳另一豪宅项目宝能城西区爆发车位维权。原本给业主用的两层停车场，一层给了商场，另一层卖掉一部分，最后车位比从2:1变成0.8:1，平均一户还分不到一个车位，业主直接炸锅了。
说起来，停车难是深圳的老问题。
统计公报显示，到2021年末，深圳民用汽车拥有量为379万辆，其中私人小汽车约294万辆。除此之外，还有不少上外地牌照的车行驶在深圳市区，少说也有30万辆。
可深圳的停车位仅有250万个。停车位缺口有上百万之多。
供需矛盾显著，导致深圳车位维权高发。据乐居报道，半岛城邦三期四期、蛇口半山海景兰溪谷二期、龙华中海锦城花园、南山海韵嘉园等诸多小区，均有车位纠纷发生。
前两天勤诚达乐园也发生了车位维权。网友爆料称，销售宣传车位1：1.2，结果实际交付还不到0.35。可见规划跟合同里都写了有车位，也未必有得停。
我好像突然理解了，宾利姐为何如此愤怒。即便解决了这次的停车位，剩下的49台宾利，估计也不好停。
给不给车位，全看开发商人品？深圳业主也太委屈了。
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当我以为这只是个别开发商的问题时，深圳豪宅再一次“惊艳”了我。
原来“买房即维权”，还真不是广大刚需独有的烦恼——
去年12月，宝安区的招商臻府被曝“虚假宣传”。有业主在领导留言板反映，项目精装房和样板间货不对版，在进行项目参观时发现批量装修所用的材料、物件与样板间装修出现非常大的差别。
均价10万/平的南山蛇口半山臻境，业主在交付前发现，跟销售反复确认的真石漆外墙，变成了普通涂料。
业主在实地考察过程中还发现，部分楼栋外墙还出现多处鼓包、外凸的情况。
前几天，二手均价近30万/平的蛇口半岛城邦五期，突然遭遇停工。
一封流传于网络的疑似正式文件显示，因公司生产经营困难，从6月1日起全员待岗，待岗期限至少6个月。如果半年之后还是困难，那么继续停摆。
不知买了房的富豪们作何感想。
其实不光深圳，豪宅维权还真不少见。
上海浦东的汤臣一品“粪水”倒灌，广州珠江新城的侨鑫汇悦台业主集体反对过江隧道无效，北京中国玺违规增加套内面积还让业主补价差。
有钱人，也免不了为房子烦恼啊。
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