6月9日，中国奥园公告的2022年5月份未经审核物业合约销售数据显示，5月单月合约销售23.9亿元，环比增长53.21%。1-5月，中国奥园取得合约销售119.1亿元。
进入5月市场转好趋势明显。据Mysteel统计，15家重点房企5月销售环比普遍回暖，其中10家重点房企实现环比正增长。碧桂园环比增长26.81%，中海地产环比增长29.61%。在遭遇流动性困难的房企中，中国奥园5月单月环比增幅达53.21%，“保销售”效果突出。
自去年下半年以来，中国奥园大力推进“五保”脱困策略，以应对流动性困境。在融资受阻的情况下，销售回款是房企目前最大的现金流保障，也是房企脱困的关键所在。“保销售”方面，奥园可谓不遗余力。据中国奥园官网消息，在今年五一假期期间，中国奥园地产板块业绩企稳回升，以122%的完成率超额实现阶段性指标。其中，标杆项目广州奥园恒基学苑壹号继五一期间劲销3个亿后，端午假期再度热销超1.2亿元。
与此同时，中国奥园还稳步推进项目工程建设，用实际行动兑现“保交付”承诺。截至5月31日，奥园今年在成都、南京、南宁、重庆等22个城市25个项目超万套房实现交付，交付面积超120万平方米。其中，重庆奥园玺樾东方、醴陵奥园冠军城、咸阳奥园枫丹名郡、湛江海澜奥园滨江一号、韶关奥园文化旅游城等多个项目均提前交付。
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中国奥园表示，目前，奥园逾130个项目处于不同阶段的建设之中。在房地产调控稳地价、稳房价、稳预期的“三稳目标”下，保竣工、保交付成为保障房地产业良性循环的基本条件。未来，奥园在全力扛起保交付“大旗”的同时，将持续全力以赴攻坚克难，推动经营基本面进一步企稳回升。
目前，房地产行业的外部政策环境也在不断加码宽松。据中指研究院不完全统计，今年以来，全国已有100余个城市共计出台各类楼市松绑政策超过300次，涉及调整限购/限贷/限售、多孩家庭住宅支持、调整公积金政策、落户引进人才，以及发放购房补贴等。进入6月，楼市限购松动，开始出现在一线城市。广州楼市也传来限购松动的消息。行业分析人士预测，随着预期发生变化，下半年房地产大概率会重新回归景气周期，楼市将进入量增价稳的阶段。
在市场信心修复和政策利好加持的双重背景下，房地产行业迎来了触底反弹的转折性机遇。对于奥园来说，乘势而上，脱困突围转型成为稳健运营的典范房企正当其时。
标签： 中国奥园 5月销售环比增5成 奥园迎来持续反弹机遇
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