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6月30日，雅居乐集团控股有限公司发布了有关出售股权及股东贷款的公告。
观点新媒体了解到，买方（首金新创（北京）置业发展有限公司）、雅居乐附属公司（上海滨湖及四川雅居乐）、项目公司（重庆雅锦房地产开发有限公司）及广州番禺（广州番禺雅居乐房地产开发有限公司）于6月30日已订立框架协议。依据协议，雅居乐附属公司将出售、买方以及买方指定实体将收购项目公司的股权。另外，四川雅居乐将出售，买方指定实体将收购股东贷款（项目公司结欠四川雅居乐的款项净额）。
据公告显示，此次交易的总代价为人民币约7.64亿元，包括收购股权的总价额约1.56亿元和收购股东贷款的总价额约6.08亿元。
订立协议前，项目公司的股权分别为上海滨湖及四川雅居乐拥有90%及10%。
根据协议，四川雅居乐将向项目公司注册资本注资，完成注资后，项目公司的股权将分别由上海滨湖及四川雅居乐拥有62.50%及37.50%。
该注资完成后，上海滨湖将分别向买方及买方指定实体出售其于项目公司的0.01%及62.49%股权；四川雅居乐将向买方指定实体出售股东贷款及其于项目公司的37.50%股权。广州番禺应对雅居乐附属公司从速及全面履行框架协议项下的义务及责任承担个别及连带责任。
据了解，项目公司为一家于2017年9月22日在中国成立的有限公司，位于中国重庆市两江新区的四幅土地（包括地块A21–4–2/06、地块A21–4–1/06、地块A22–1/06及地块A22–2/06）上开发及建设一个住宅及商业综合体，总土地使用权覆盖138,393.90平方米。截至2021年12月31日止未经审核除税前溢利净额为-7000万元，除税后溢利为-8500万元；于2022年6月24日的未经审核资产值约为人民币-2.77亿元。
买方首金新创（北京）置业发展有限公司为一家于2022年1月11日在中国成立的有限公司，为北京首创城市发展集团有限公司（北京首创）的间接全资附属公司。北京首创进而由北京首都创业集团有限公司全资拥有，该公司为一间于中国注册成立的有限公司，进而由北京市人民政府直接拥有，且由北京市人民政府国有资产监督管理委员会直接监管。买方的主要业务包括房地产开发及提供与企业管理及社会经济相关的咨询服务。根据框架协议的条款，其将收购上海滨湖0.01%股权。
买方指定实体应由买方根据框架协议的条款指定成为股东贷款及99.99%股权受让人的一个或多个实体（无论以公司或其他形式）组成。据董事会作出一切合理查德询后所深知、尽悉及确信，截至本公告日期，买方并未指定任何实体为买方指定实体。根据框架协议的条款，买方指定实体及其最终实益拥有人应为本公司及本公司关连人士之独立第三方。
标签： 雅居乐拟出售重庆雅锦地产全部股权
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