７月７日下午，济南气温高达３２度，在济南无影山路上一楼盘售楼处前，二十几名业主凑在一起商量着房子的事。他们都是六七年前在该楼盘买的房子，当时交了二三十万的首付，开发商当时承诺２０１８年交房，可中间换了开发商，楼盘名也改了，交房的日期变得遥遥无期。
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这些业主中间有的是老两口买房准备养老的，可现在老伴儿都去世了，最终也没住上新房；有的拿出半生积蓄想着改善住房情况，结果现在５２岁了还要和老母亲挤在一间卧室。眼看着新楼已经盖起来了，来售楼处内来看房子的人络绎不绝，但当初他们买的房子在哪呢？
人过半百，还要和母亲挤在一屋
７月７日下午，记者来到无影山路上的锦绣府售楼处，门口站着二十几名业主，对面就是他们在六七年前购买的房子。看着还在施工的工地，张华（化名）叹了一口气：“这楼盖起来开始往外卖了，我七年前就买了，为什么现在却没我的房子了？”
张华就住在附近，七年前他的儿子还在读高中，他攒了小半辈子的钱就想给孩子买套房子，以后结婚用。“当时这个楼盘还叫康健居，当时房价７０００多块钱一平米，我想着这里离我家近，将来孩子结婚了，我帮着看孙子孙女也方便，就决定买一套。”张华说，康健居当时是山东文孚置业有限公司开发的房子。“当时我选了一套１１０平的，总价８０来万，我首付交了３２万。”
“当时开发商向我承诺说，会在２０１８年交房，如果交不上房的话，每天还有万分之四的违约金，还有银行利息等赔偿。”因为住得比较近，交了首付后，张华时不时就会来工地看看，但过了一年多的时间，工地上没有动静。“工地一直是一个大坑，后来我听说开发商换了，换成了山东思良置业有限责任公司。”
到了２０１８年原定的交房日期，张华来工地一看，还是原来的那个大坑。“期间我和其他业主也去找过开发商，开发商承诺会有我们的房子。”张华说，这套房子他等了七年。“前两天我儿子结婚了，没有办法，儿媳妇只能和我们挤在一起住了。我今年５２岁了，要和媳妇还有老母亲挤在一间屋子里。原本想改善住房条件的，没想到成了这样。”
换了开发商，楼盘也换了名
今年７０岁的赵芳（化名）为这套房子操碎了心，她是２０１５年下半年在康健居买的房子。“我和我老伴住的是老房子，没有电梯，楼层还高，我俩想着搬到有电梯的房子。”赵芳说，为了新房，两人转了好多家楼盘，最终选择了康健居。“当时也是交了３０多万的首付。”
“买了房子心里自然高兴，我俩还想着以后就在这里养老了，可是到了交房的日期，房子没有如约交上，然后又等了几年，后来这个康健居也改了名，就改成了现在的锦绣府。”赵芳说，直到两年前，她的老伴生了重病。“为了房子的事我东奔西走，我老伴生病了，我还要照顾她，前两年我真是太累了。”
说起自己的老伴，赵芳一下子哽咽了。“后来我老伴的病越来越重，最后去世了。他临走也没住上我俩准备养老的房子。”赵芳说，她不知道这套房子她还要等多久。“这套房子还是我老伴相中的，他没住上多可惜啊！”
首付款到底去了哪里？
在维权的业主当中，李莉（化名）算是年纪比较大的了，今年７８岁的她，是在２０１６年下半年买的房子。“当初我买房子是给我儿子买的，就是为了改善当时的住房条件。”李莉说，康健居变成锦绣府后，他们业主也去找了新的开发商。“我们也去找了有关部门，在有关部门的协调下，新的开发商承诺给我们这些业主留房子。”
李莉说：“当时开发商承诺会给我们这些业主们留房源。可最近我们发现，给我们留的房源开始卖了，已经有卖出去的了，我们业主肯定着急。”李莉说，经过有关部门的介入，业主们多次和现在的山东思良置业有限责任公司进行协商。
“经过协商，思良公司同意让我们按照房子七年前的价格进行购房，但首付款和违约金就不算了。”李莉说，如果首付款和违约金不算的话，那么，购房款和现在的房价就没有什么不同了。“我们当时买房交了首付款，为什么七年过去了，这笔首付款就不算了？钱去哪里了？”
李莉说，当时是给她儿子买的房，如今她的孙子都已经结婚了，这房子还没交房。“我年纪大了，我不知道还能等多久，希望这件事赶快解决吧，该给我们的房子就给我们，现在这些房子都能网签了，为什么不给我们网签？别让我再等六七年了。”李莉有些无奈地擦了擦额头上的汗。
开发商：仍在协商处理业主们的问题
７月７日下午，记者来到锦绣府售楼处，见到了山东思良置业有限责任公司相关负责人。“当初我们从文孚公司那里拿的地，然后我们双方签订了合同，他们承诺会解决业主首付款的问题。”该负责人说： “这些业主的首付款都是交给了文孚公司，他们和我们公司没有签订任何合同，首付款也没有到我手里来，从法律上来讲，这和我们没有任何关系。”
“经过有关部门的介入，我们各方进行协商，我们会给这８０多名业主留出足够的房源，但我手续齐全，不能不卖房子吧？我也是受害者，我们承诺会给这些业主七年前的房价，已经损失了很多钱了。”该负责人说，他们也想尽快把问题解决。“我们会配合有关部门对此事进行解决。”
对于思良公司负责人的说法，张华并不认可。“文孚公司和思良是有关系的，之前文孚公司的高管曾拿出过一份合同，说这个楼盘是文孚公司和思良公司还有另外一家公司联合开发的，上面有三家的公章。”张华表示，当时他想拍照，但文孚公司的高管拒绝了这个要求。
７月７日下午４点，记者尝试拨打文孚公司高管的电话，但始终无人接听，记者拨打文孚公司的办公电话，电话依旧无人接听。
下午４点３０分记者来到文孚公司，有一名员工表示，他们已经下班了。“这件事有关部门已经介入了，正在处理中。”
７月８日下午文孚公司相关负责人联系到记者。“文孚公司是思良公司的两个股东之一。当初这些业主的首付款问题，两家企业合作的时候也界定得非常清楚。”该负责人说，目前业主们的相关问题是由有关部门牵头，思良公司的两个股东共同协商处理的。“具体什么时候能协商好，现在还不清楚。”
记者从天眼查上了解到，山东思良置业有限责任公司的大股东是山东泉世界集团有限公司，持５１％的股份，另外一名张姓股东是个人持４９％的股份。张姓股东曾与山东文孚置业有限公司的其中一位股东有过合作。山东文孚置业有限公司已经被法院列为限制高消费企业。
目前，业主们也已经将此事投诉到有关部门，记者将持续关注此事。
营业执照公示信息