买房难吗？

当然难，从筹钱、资格，到选筹、交易，每一步都不容易。

但是这些是最难的吗？不。

(资料图片仅供参考)

买房路上最无解的“绊脚石”，往往是你身边的人，特别是亲人……

1

队友拖后腿，一切都白给。

部分男同胞在买房这件事情上的迟钝，甚至引发了女性群体的“众怒”。

微博上，有网友吐槽“男人是家庭买房路上的绊脚石”，结果评论下面是一片应和之声，举出来的例子可谓是是个个鲜明。

有一位北京女网友，声泪俱下的诉说着自己的“悲惨”遭遇：

2008年的时候，北京南四环马家堡的房价才一万出头，她看好了一套房，定金都交了，结果老公得知以后，说什么都不同意，甚至不惜损失一半的定金，也要阻止。

这位女网友说，当时她老公拿着硬要回来的一半定金，一脸的庆幸。还对她信誓旦旦的说，很多大V预测过了，未来房价一定会跌，还说如果预测错了，这些大V们都要去裸奔！

后来，她眼睁睁的看到房价涨到了六七万，再也买不起了，攒的钱从首付变成了车库。

这么多年来，他们只能一直租房住，现在孩子上学也成了问题。

另外一位上海女士，甚至为了买房产生了“换老公”的念头。

她说2011年上海限购政策出台前，她就准备买房了。

当时她看中了浦东，张江高科过去两站地，楼盘都已经看好了，那时单价一万多。

可是回家说了这件事以后，老公却给她上起了课，说什么房产税要来了，房价要降，以后有房子就是有负担……

现在，那个小区的房价已经7万了，还是学区房。现实就是这么残酷，啪啪打脸。

当然了，在买房这件事上，女同胞也不是没犯过错误。

有女网友自承，就是因为没有听自家老公的话，结果一次次买错房，最终她成了为数不多的女性“绊脚石”……

第一次，两人的第一套房子，他想在深圳买，她想在东莞买。最终2009年买入东莞。如今，深圳的房子最少市值1000万，而东莞的房子是300多万。

第二次，2012年他想买入东莞松山湖，被她劝阻了，没买成。现在从7千涨到了5万多。

第三次，2014年买入深圳，他想买宝安，她却选择了龙岗，认为那个小区“适合养老”。结果宝安的房子飞涨，龙岗原地踏步。

这样的经历，也是醉了。

由此可见，买房路上队友的重要性。话说回来，队友要是死活不同意，自己又能如何呢？总不能影响家庭和谐吧。

有一位网友的作法我觉得情商很高，可以借鉴。

这位网友坐标广州，2020年的时候想在广州买房，但是老公死活不同意，甚至说出了“你要嫁房子还是嫁我”这样的诛心之言。

结果这位网友并没有就此作罢，而是迅速转换思维。从劝老公买房，变成引导他提出买房，然后自己给予附和，让老公享受“一切尽在自己掌握”的感觉。

最终他们如愿在广州上了车，两年前270万的房子，现在已经400万了。

2

买房路上有一种无奈，叫爸妈觉得。

爸妈觉得你背贷款太累

爸妈觉得房价会跌

爸妈觉得回老家能买更大的房子

爸妈觉得小区环境不好

爸妈觉得楼层朝向不好

爸妈觉得你没必要买房……

一位东北姑娘前两年打算在自己老家大连买一套二手房，总价100万，自己有存款60万。

本想着再向银行贷款40万，但此举却遭到自己母亲强烈反对，理由是觉得精神压力太大，怕还不上，说自己这辈子都没欠过别人债，更不想自己的女儿一下欠这么多钱。

让这位姑娘没想到的是，她与母亲在买房这件事上的分歧，远远不只是贷款的问题。

她想把房子买在已经开通了地铁的新城，而在母亲眼里，她所谓的新城二十年前不过是一片不毛之地，傻子才去买那里，不如买到老城区。

在楼龄的选择上，她坚持要买一套楼龄10年以内的次新房。但母亲却觉得，仅仅是因为房子新一点，就要贵十好几万，非常不划算，并对她说，现在哪还有人去炒房，自己是买来自住的，房价以后也不会再涨了，有个住的地方就行。

在她看来，母亲对于买房所有的观念都是错的，都会令她财富缩水，将辛辛苦苦挣来的钱，掩埋在时光里。

但是当她试图说服母亲时，母亲却用一句话，就浇灭了她所有的念头，“我吃的盐比你吃的饭都多，小孩子懂什么？”

最后的结果，可想而知。她的房子，只能被套牢在时光里。

河北保定的一个95后男生，也遇到了同样的苦恼。

这位男生在保定未来石附近工作，计划在公司附近买一套二手房，父母也同意了，本以为自己很快就能有属于自己的房子了，结果却让他始料未及。

第一次带父母看房，父母觉得楼层太低；

第二次看房，父母觉得价格太高；

第三次父母觉得户型不行；

第四次终于找到了楼层、户型、价格都合适的房子，就在要约业主面谈的时候，父母又突然变卦，觉得物业不好。

后面是第五次、第六次……

半年多的时间过去了，他还是没能找到父母眼中合适的房子，而他本来想要买房的心思，已经在一次次的看房过程中，被磨灭的差不多了……

纵观身边很多上点年纪的父母，对于买房这件事的观念，总是与我们大相径庭。

比如买房必须全款，贷一分钱都不行；

要固守老城区，出了三环就再也不是城里人；

抱着捡便宜的心态去买房，最后选择了公寓；

同样的钱，宁愿在老家三四线县城买三套房子，也不愿去省会城市买一套……

而对于已经形成了思维定势的父母而言，很多观点又是我们无法改变的。

遇到这种情况，真的会让人有一种深深的无力感，也对家庭沟通提出了非常高的要求。

这时候，非常需要你冷静处理，运用高超的技巧来化解。

毕竟，父母与孩子之间不会有解不开的仇怨，而只要你坚持正确的做法，掌握买房的主动权，时间一定会给你想要的答案。

千万别让一套永不升值、无法转让，甚至价格还随时准备跳水的破房子，成了你和父母之间的隔阂。

3

不管是伴侣也好，父母也罢，我们无法忽视他们的意见，这都是可以理解的。

但是这世界上，真的就会有这么一帮人，他们居然会因为朋友和同事的一句话，影响到自己买房的决定。

之前有一个粉丝给我讲了她的故事。

坐标郑州，2019年的时候，她刚参加工作不久，就萌生了想要买房的想法。

但是身处他乡，也没人能帮她拿个主意，于是她就找到了自己的闺蜜陪自己看房。

房子看了很多，也有心动的，但就是因为首付和月供的问题一直犹豫不决，毕竟只有当真正买房的那一刻，你才会明白这真的是很重要的一笔投入。

就在她因为买房而产生压力的这一瞬间，旁边的闺蜜发话了“要不你买公寓吧！总价低！还好看！”

一个才看了没几套房子的人，哪里知道公寓是个多大的坑？？？

她当时只是以为产权少了几十年而已，但是价格确实便宜啊。

看着网上那些精装公寓的图片，她越想越心动，果断买了一套小公寓。

结果现在呢？郑州房价已经连跌10个月，大把的新房滞销，库存量蹭蹭往上涨。新房住宅尚且如此，公寓的惨状大家自己脑补一下吧。

闺蜜的“神助攻”威力巨大，同事的夸夸其谈同样害人不浅。

之前听人说，有一家公司新招了很多新员工，其中不乏名牌大学的高材生。

上了没几个月班，这些新人就听到办公室的前辈大谈人生经验：

“你们小年轻不要急着买房，现在买房还不是要用父母的血汗钱？你们不如自己先买一个小公寓，可以自住过渡，不住的话还有租金回报。”

当时在座的高材生们瞬间就热血上头了，是啊，好容易名牌大学毕业，工作了，谁愿意背着一个啃老的名头呢？必须自力更生！

结果一年多的时间里，陆陆续续有人在公司附近买了公寓，而当年在办公室吹水的前辈已经离职了……

朋友和同事的话，不是不能作为参考，但是在参考他们意见的时候，一定要带脑子啊。

因为朋友同事，他们是不会和你共担风险的。人家也许就是随口一说，刷一波存在感，顺便提升一下自己在你心中的形象。

可是最后出了问题，品尝苦果的人，不还是你自己吗？

4

此处应该有背景音乐，就来一首陈奕迅的《孤勇者》吧。

很多时候，买房真的就是一条孤独的路，当你有了买房的念头以后，就注定要面对无数干扰。

问父母，问朋友，问七大姑八大姨，都是行不通的，因为每个人的观念是不同的。

你所要相信的只有市场，你的眼中最重要的，是这套房产的市场价值。

独立思考，认真买房。

如果要再加一句话，那就是好好学习，兼听则明，千万不要自以为是。

楼市黄大大最近推出了3天零基础训练营，把买房这件事拆开了讲给你听。每天都有答疑环节，干货满满，拆解那些让你百思不得其解的问题。

买房是件严肃的事。抽出一点时间，一起好好聊聊。

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