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7月11日，中国奥园（3883.HK）发布月度销售业绩，公告显示，今年6月中国奥园实现合同销售额约人民币30.1亿元，环比增长26%；上半年累计实现合同销售额约人民币149.2亿元，合同销售面积约141.6万平方米。
在我国经济下行压力加大的大环境下，“稳地产”对“稳经济”十分关键。今年以来，中央和各部委频繁释放积极信号，各地全面落实因城施策，上半年地方优化政策近500次，创历史同期新高，有效提振了市场信心。随着行业政策回暖，5月以来，购房者置业意愿提升，重点城市销售环比转增，6月环比继续增长，市场底部回升。
中国奥园紧抓政策窗口期，有针对性地实施“一盘一策”差异化策略，加速销售去化，加快资金回笼。上半年广佛、深湛、成都、西安、苏杭等区域销售业绩逐渐回暖。618当天，中国奥园全国案场接待客户量超6000组，共认购房源货值超5亿元；五一假期期间，地产板块以122%的完成率超额实现五一阶段性指标。
紧抓销售的同时，中国奥园坚决落实“保交付”，截至今年6月，中国奥园在成都、南京、盐城、湛江、惠州、南宁、重庆等26个城市实现近13000套房交付，交付面积超160万平方米。
接下来，中国奥园在成都、重庆、武汉、东莞、珠海、江门等地将有多个优质项目陆续推出，持续保障公司经营性现金流回流。
行业人士认为，下半年全国房地产市场逐步进入企稳恢复通道，其中一线城市有望延续恢复态势，热点城市或将率先企稳回暖。可见，随着政策回暖支撑和房企逐步迎来转机，房地产市场或将迎来触底反弹。
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