【全球新视野】凰家速地｜54轮竞价！天河区燕塘地块三AT020883地块进入现场摇号阶段

来源：凤凰网房产广州站时间：2022-07-18 09:28:04

(资料图)

7月18日上午，广州2022年度第二批集中供地竞价出让。经过54轮的竞价，备受关注的天河区燕塘地块三（AT020883地块）达到最高限制值，进入摇号确认环节，并转入现场摇号阶段。

该地块出让价定格在811,933万元，折合楼面价48300元/㎡（配建8405㎡建政府性房源），溢价率15%。

据了解，天河区燕塘地块三（AT020883地块）块位于天河区中西部，临近地铁3号线梅花园站，一路之隔有梅花铝厂（南厂区）地块，该地块占据区位、交通、生活配套等优势。

该地块占地面积8.18万㎡，其中可建设用地面积4.61万㎡，计算容积率建筑面积16.81万㎡（剔除配建后建面约15.97万㎡），挂牌起始价706029万元，起拍楼面价为42000元/㎡，最高限制地价为811933万元。

根据出让条件，竞得人须在出让用地范围内配建政府性房源计容建面8405平方米，并无偿移交给广州市城市建设事务中心。

须按规划要求配建规划条件中的AT020884地块（中小学用地）以及AT020883地块中的幼儿园（含托儿所），并无偿移交指定单位。

须按规划要求建设规划条件中的道路用地、绿地用地；采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于地块地上计容建筑面积的70%。