焦点资讯：中交约3.89亿竞得松江车墩宅地，溢价率0.26%

来源：凤凰网房产上海站时间：2022-07-27 15:45:19

(资料图片仅供参考)

7月27日，上海集中供地进入第三天，共出让6幅地块，总建筑面积约39.07万方，总起价约120.82亿元，分别来自于青浦（4幅）、杨浦（1幅）和松江（1幅）。

据凤凰网房产了解，其中松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块共吸引了广东中交城市投资发展有限公司、上海菀丽华置业有限公司2名竞买人报名，最终由广东中交城市投资发展有限公司（中交）以总价38896万元竞得，成交楼面价16042元/㎡，溢价率0.26%。

出让资料显示，地块东至香泖路，西至河道，南至腾远路，北至乐弘路。出让面积20205.8㎡，容积率1.2，建筑面积24246.96㎡。

起价38796万元，起始楼面价16000元/㎡，中止价格41510万元，中止楼面价25943元/㎡，一次书面最高报价42670万元，房地联动价36600元/㎡。

从位置上来看，地块在松江车墩，地块往北180米即为北松公路，自驾出行方便,周边有南门村小学、华阳桥学校等教育资源。地块容积率1.2，大概率会是别墅+洋房的业态。

2021年6月22日，金地以22.473亿拿下松江区松江区车墩镇SJC10022单元07-07、08-01号地块，成交楼面价为16750元/平方米，溢价率为9.5%。