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7月28日，上海集中供地最后一日，来自闵行区和宝山区的4幅地压轴登场，总建筑面积约36.05万方，总起价约120.11亿元。
据凤凰网房产了解，其中闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元08A-03Ab地块由招商蛇口&象屿以底价322291万元竞得，楼面价28300元/㎡。
就在昨日，招商蛇口&象屿地产以总价386000万元竞得青浦区西虹桥沪青平公路北侧45-12、45-14地块，成交楼面价30564元/㎡，溢价率1.44%。
出让资料显示，地块东至通海路，西至08A-02A地块，南至08A-03Aa地块，北至08A-01A地块。出让面积63268.7㎡，容积率1.8，建筑面积113883.66㎡。
起价322291万元，起始楼面价28300元/㎡，中止价格348074万元，中止楼面价30564元/㎡，一次书面最高报价354520万元，房地联动价52000元/㎡。
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从位置上来看，此块位于紫竹科学园区，紫竹科学园区作为国家高新技术产业开发区，紧邻华东师范大学、上海交通大学（闵行校区），是全球高端研发和技术集聚区，片区内高端人才集聚，购买需求有一定保障。
今年一批次中，招商蛇口&象屿以40.4亿竞得本地块南侧1宗宅地，楼面价29734元/㎡，溢价率5.07%，设房地联动价52000元/㎡。
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