天天滚动:天津拟发布城市更新行动计划

来源：凤凰网房产时间：2022-07-30 09:34:53

为进一步统筹推动我市城市更新工作，日前，天津研究制定了《天津市城市更新行动计划（2022-2025年）》（征求意见稿）并发布公开征求意见的公告。

(资料图)

此次城市更新计划的范围为本市行政辖区的全部城镇空间，参考正在编制的市国土空间总体规划和历版城市总体规划，分区域制定城市更新策略和计划。其中，原外环线以内全部中心城区，整体制定更新策略。

综合考虑建成区内建设年代等情况，按照城市更新有关要求，暂不考虑梅江、解放南路等较新建区域，以及成林道两侧、侯台等在开发区域，划定中心城区城市更新重点区域，面积约268平方公里，占中心城区总用地面积的80%。

意见征求截止日期为2022年8月25日，可通过电子邮件wangyanyang@tj.gov.cn进行反馈，标题注明“‘天津市城市更新行动计划’反馈意见”，并请在邮件内注明姓名和联系方式。联系人：魏海军，联系电话：28468189。

中心城区更新策略

重点区域：

中心城区以老城厢建设为起点，以海河为轴线，向外圈层发展，形成现状的建成区。综合考虑建成区内建设年代等情况，按照城市更新有关要求，暂不考虑梅江、解放南路等较新建区域，以及成林道两侧、侯台等在开发区域，划定中心城区城市更新重点区域，面积约268平方公里，占中心城区总用地面积的80%。

重点区域作为城市更新实施推动、政策机制创新的试点区域。探索3种更新方式：

一是项目自我更新。推行小规模、渐进式有机更新和微改造，划定项目范围，实现项目自平衡。

二是区内统筹更新。涉及投资规模大、民生问题凸显以及重大城市更新项目，可在行政辖区内平衡。

三是跨区统筹更新。建立存量提质增效与增量结构调整的联动机制，探索区域建设规模统筹，加强过密地区功能疏解。