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风财讯报道 8月7日，龙光集团(03380.HK)发布公告，自实施促进房地产市场平稳健康发展的政策以来，中国房地产行业进入了调整期。自2021年下半年以来，接连出现部分市场参与者的离岸债务拖欠，削弱了行业持份者的信心，使得流动性进一步收紧。融资渠道减少，购房者情绪低迷，融资性和经营性现金流逐步萎缩。
与中国内地其他开发商的情况一样，集团近几个月的合约销售额同比出现较大下降。为缓解流动性压力，集团将：推行措施以加快开发中物业及已竣工物业的预售及销售，加快销售回款及其他应收款项;于需要时以合理价格出售资产，促进资金回笼;及积极落实措施以管控行政成本及资本开支。
面对这些挑战，集团正致力于履行集团的财务承担，作为该等努力的一部分，该公司认为，必须通过对公司境外债务的整体管理(整体债务管理方案)，以实现对集团业务和运营至关重要的更稳定的资本结构。
现对集团业务和运营至关重要的更稳定的资本结构。为此，该公司已委任海通国际证券有限公司为其财务顾问，以评估其资本结构，并探讨所有可行的整体债务管理方案。该公司也委任了盛德律师事务所为其法律顾问以支持这项工作。
为了推进整体债务管理方案，公平对待所有债权人，公司将暂停支付部分境外美元优先票据(2026年到期的4.7%优先票据、2025年到期的4.25%优先票据、2028年到期的4.5%优先票据、2025年到期的5.75%优先票据及2023年到期的6.5%优先票据)到期的利息。
上述有关境外美元优先票据的利息暂停支付可能导致该公司债权人要求加快还款。于本公告日，该公司并无接获公司发行的境外美元优先票据的持有人就加快还款发出任何通知。
公司及其财务顾问将努力秉承公平公正的原则对待不同类型的债权人，依法维护所有持份者的权益，积极与所有境外债权人就整体债务管理方案进行沟通。公司寻求所有境外债权人的支持与合作，以在切实可行的情况下尽快达成整体债务管理方案。基于宏观经济环境、房地产行业近况及公司境外债务的复杂性，公司与其顾问仍在针对境外债务管理方案进行深入评估和探讨，并尽快推出境外整体债务管理方案。
公司及其顾问鼓励其境外债权人积极与公司的财务顾问接洽，并将继续与已联络的境外债权人密切协商。
公司期待与所有债权人进行具建设性的对话并寻求所有债权人的支持与合作，稳定生产经营，释放资产价值，以实现对集团业务和运营至关重要的更稳定的资本结构。
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