继大亚湾澳头的虹林新苑项目备案之后，惠阳区也要增添一全新项目了。
(相关资料图)
近日，惠州市卓洲房地产开发有限公司境玺花园建设项目正式通过惠州市惠阳区发展和改革局审核备案，项目编号为2208-441303-04-01-286368。
据惠民之家监控，境玺花园建设项目其实是于今年5月份拿地的，距今备案大约3个月时间。依据规划，该项目将规划建设8栋住宅，均为25层，预计2023年5月份动工。
总投资4400万元，规划建设8栋住宅&幼儿园等
据备案所示，境玺花园项目占地面积37864㎡，建筑面积125665.2㎡，建设内容包括：8栋住宅，均为25层；一层商业用房及垃圾转运站，地下车库，幼儿园等配套设施，总投资金额44000万元。
项目规划总户数912户，机动车停车位为927个。配套幼儿园占地面积3600㎡，建筑面积3200㎡，设9班。
该项目将由惠州市卓洲房地产开发有限公司负责建设，建设起止年限为2023年5月1日 - 2026年5月1日，也就是说，境玺花园项目很有可能将会在明年5月份动工。
境玺花园项目备案公示详情
地块追踪：
卓洲集团40472万元底价拿地，楼面价4369元/㎡
据惠民之家监控，2022年5月12日，惠州市卓洲房地产开发有限公司40472万元底价竞得惠阳淡水洋纳村河背地段一宗商住用地（挂牌编号HYGP2022-10），折合成交楼面价4369元/㎡。该地块便是境玺花园项目所在地块。
从5月12日地块竞拍到8月2日备案公示，前后费时不足3个月，颇有速度。
据了解，惠州市卓洲房地产开发有限公司实为惠州卓洲集团旗下的子公司。卓洲集团深耕惠湾片区多年，已经开发了德洲城、德洲中心城、凯旋城、海悦长滩、二月天、五月花、德洲春天园等多个项目。
境玺花园项目地块现状
依据公告显示，境玺花园项目地块属于惠阳区淡水街道洋纳村河背股份经济合作社的征地留用地，将采取村企合作方式开发建设。
届时该合作社可分得的物业总建筑面积为25216.92㎡，其中住宅建筑面积22695.228㎡、商铺建筑面积2521.692㎡，以及252个停车位。
境玺花园项目地块规划图
从区域位置来看，境玺花园项目紧邻迎宾大道，周边区域已开发了中洲河谷花园、秋谷同成花园、龙林上观、德威花园、融创臻园等项目，在售价格12500-15800元/㎡。
来源:惠民之家
标签： 惠阳再添新项目，规划8栋住宅
营业执照公示信息