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9月23日,上海第三次集中供地首日,共有28幅宅地出让,总建筑面积约291.27万方,起拍总价高达814.85亿元。
其中徐汇区华泾镇XHPO-0001单元D2B-1地块共吸引了2名竞买人报名参与,最终该地块在经历了22轮报价后,被上海汇成房产经营有限公司,上海虹润置业有限公司(汇成&招商蛇口联合体)以226030万元竞得,成交楼面价49964元/㎡,溢价率6.3%。
值得一提的是,就在今日,汇成还与嘉华联合体以底价37.3亿元竞得徐汇区华泾镇XHPO-0001单元D1-2、D5B-1地块,成交楼面价19046元/㎡。
该地块东至规划绿化,西至景洪路,南至华泾路,北至育实路。出让面积18095.6㎡,容积率2.5,建筑面积45239㎡。
起价212630万元,起始楼面价47001元/㎡,中止价格229640万元,中止楼面价50762元/㎡,一次书面最高报价233890万元,房地联动价81000元/㎡。
从位置上来看,地块紧邻地铁15号线景洪路站,未来可换乘19号线(在建)。周边华建幼儿园、上海中医药大学附属闵行蔷薇小学、华泾小学、紫阳中学、位育中学等教育资源环伺,东侧紧邻徐汇体育馆,距离华泾公园1.2公里左右。
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