(资料图)
近日，广州黄埔区鱼珠地块经屡次易主，终被广州工控按底价拍下！地块将打造为300米商业地标。
早在11月25日，广州市黄埔区黄埔大道以南鱼珠地段LG-YZ-02地块就在广州开发区规划和自然资源局上正式挂牌，12月26日竞拍当日由广州工控智谷文化投资有限公司以132986万元总价拍下。
据公告显示，地块位于广州市黄埔区黄埔大道以南鱼珠地段，土地面积12030㎡，出让年限40年，容积率≤12，建筑密度≤55％，绿地率≥20％，建筑限高300米，性质为商务兼容商业用地。
| 地块红线图
| 设计图
竞得人须建设国际总部中心，引进国际贸易、国际结算、国际供应链金融、国际航运物流等国际项目，并在广州市黄埔区办理工商注册和税务登记，在项目规模运营后的20年内不得迁出。
值得注意的是，该地块曾在2021年1月被恒建投资以15.8亿元底价拍得，但不久就遭到退地回炉。而在此之前，地块以经历过终止出让、延迟出让等多番操作。有业内人士猜测，该地块身处鱼珠湾总部集聚区，或受珠江岸线保护政策影响而不得不屡次发生变动。
目前，地块周边新盘有广州国际港航中心一期（商业）主推户型建面约35-87㎡，价格约35000元/㎡；中洲紫轩在售B栋，涵盖建面79-171㎡三至五房户型，价格约52000元/㎡。（价格仅供参考）
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