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1月15日，风财讯获悉，山东颐养健康集团置业（集团）有限公司已经入股奥园在珠海最大的翠微旧村改造项目公司（以下简称“翠微项目”）并且成为控股股东。
作为佐证，山东健康在北方小年夜还专门发布了“健康进湾区 致新在翠微”的小年夜主题海报:“翠微绽放，即将启程”。珠海当地媒体实探项目发现，此前停摆的奥园翠微项目已经重新开工建设。
翠微项目位于珠海市香洲区前山板块，处于珠海主城区的核心地段，是珠海市重点项目和重大民生工程，奥园于2019年10月获得翠微项目实施主体资格。翠微项目占地面积34万平方米，总建筑面积约173万平方米，已于2021年底开盘入市。翠微项目也是扎根大湾区的奥园在珠海旧改领域的最大项目。
工商登记信息显示，翠微项目的开发主体珠海奥园华富置业有限公司（以下简称“珠海奥园华富”）股权已于2023年1月6日完成变更登记。变更后珠海奥园华富由山东健康置业持股6成，奥园仍保留持股4成。珠海奥园华富法人代表、董事长已经变更为山东健康置业子公司山东颐养健康集团智城地产有限公司党总支书记、执行董事武杰。股权变更后，山东健康置业方面占据5个董事席位中的3席，奥园方面拥有2席。
公开工商资料显示，山东颐养健康集团置业（集团）有限公司是山东颐养健康产业发展集团有限公司（简称：山东健康）旗下全资子公司，而此前传出对奥园有战略投资意向的山东能源集团有限公司正是山东健康第一大股东。山东健康是山东省医养健康产业重组整合平台和医养健康产业领军企业，下设健康农业、健康养老、健康医疗、健康装备、健康置业、健康资本、健康物业、健康水业等八大二级集团，资产总额超千亿元。
随着港珠澳大桥的开通，以及港澳来粤交通、交流的深入，珠海作为大湾区核心中心城市的经贸地位进一步提升，而珠海房地产市场更是率先迎来暖意。珠海当地多位房地产资深人士认为，翠微项目是一个大湾区绝对优质地产项目，山东健康选择通过入股翠微项目规模进军大湾区市场，显然是一笔双赢共赢的划算投资。
此前据珠海当地媒体报道，去年11月25日，山东健康置业集团党委书记、董事长秦迎夏到珠海市香洲区政府拜会珠海市委常委、香洲区委书记李伟辉，双方召开专题会议，共商加快推进并购翠微项目、全面深化产业合作事宜，就翠微旧村改造项目优质教育资源引入、政府支持助力等事项进行了深入探讨。
秦迎夏当时向媒体表示，将协同山东健康养老、医疗、物业等业务板块，因地制宜构建“健康建筑、健康医养、健康生活、健康园林、健康物业、健康邻里”六位一体的全龄段健康社区，把模块化、标准化的产品模式有效注入到翠微项目开发建设和经营管理当中，打造富有山东健康特色的康养综合体，成为引领珠海高端康养社区的典范项目。同时将加大多元产业在珠海的投资布局，更好支持大湾区建设，为珠海发展贡献山东健康的力量。
内部知情人士表示，翠微项目合作是第一步，双方将合力将翠微项目打造成项目重组模板，进行更大范围更多领域的复制合作，这是山东国资与奥园合作迈出关键性的第一步。奥园有望通过整合国资 民企双方资源，进一步激活并加快存量项目开发与转化，盘活优质资产，有利于进一步业务转型，促进资产负债表优化重组的进程，增强市场信心。山东健康也将因此加快挺进大湾区，提升资产规模与质量。
对此前外界传闻许久有关奥园引进山东国资企业战略投资入股事宜，目前来看，山东健康此次成功现身入局奥园湾区优质旧改项目，也意味着奥园引战工作取得实质性进展。风财讯就此向奥园进行征询，奥园方面表示，战投进展要“以公告为准”。
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