当前，随着国内ESG实践的逐渐深入和房地产行业的周期性转型，房地产企业正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益等ESG相关领域。如何提高ESG评级、如何向投资者展示长期经营能力为企业融资拓宽渠道等成为行业共同面对的话题。

为此，凤凰网风财讯ESG指数频道联合多家专业机构启幕全国首个“ESG联盟”、面向全国企业召集「企业建言」，分享多维度的房地产ESG建设优方良策。

作为长期践行ESG理念的港资房企之一，近年来新世界中国在可持续发展领域屡创佳绩。2022年，新世界中国再度入选《中国绿色地产指数》榜单，进入“绿色低碳地产运行典范TOP10”和“绿色低碳地产指数TOP20”，并荣登《财富》2022年中国ESG影响力榜、《南方周末》中国房地产企业社会责任排行榜等权威榜单。

(相关资料图)

在各大国际ESG评级指数中，新世界持续创造优异表现，包括在2021年度全球房地产可持续标准（GRESB）的管理得分于亚洲企业中位列首位，以及被纳入道琼斯可持续发展亚太指数及全球指数、富时社会责任指数、恒生可持续发展企业指数的成分股等。

于房地产发展新形势而言，行业转型升级得益于企业坚守社会责任、持续推动产品与服务品质提升。而新世界中国于可持续发展领域的丰富实践和多元路径，有助于推动行业ESG进一步高质量发展。

以下为新世界中国的ESG建言实录。

Q：ESG披露正在成为一种大势，贵司的ESG理念是什么？取得了哪些成果？未来企业在ESG建设上有着怎样的规划和目标？

A：“创造共享价值（Creating Shared Value）”是新世界集团的企业精神，也是ESG（环境、社会及管治）理念的中心，我们在企业可持续发展的同时，承担起社会责任，实现企业与社会的共赢。

企业管治层面，新世界中国设立可持续发展管理委员会，委员包括各领域主管领导，直接监管总部可持续发展小组以及各地区可持续发展团队的工作，确保将ESG原则纳入业务运营和风险管理之中。

我们制定了一系列可持续发展政策，为日常营运提供指引。在2018年，我们参照联合国可持续发展目标（UNSDG）订立了2030可持续发展愿景（2030愿景），重点关注环保、健康、智能、关爱四大范畴，并制定相关量化指标。

2030可持续发展愿景

此外，新世界在2021年推出了“可再生能源蓝图”，计划在2026财政年度完结前，旗下大湾区出租物业全面采用100%可再生能源，大中华区所有出租物业则在2031财政年度完结或之前均采用100%可再生能源。2022年6月，新世界成为亚洲第三家获科学基础减量目标倡议组织（Science Based Target initiative, SBTi）批核其1.5°C短期科学基础减量目标（Science Based Targets，SBTs），并承诺会根据SBTi净零排放标准（Net-Zero Standard）制定长期减排目标的房地产公司，致力于2050年前实现符合科学基础的净零排放。

未来，我们将继续在绿色低碳、产品质量、文化保育、社会公益等领域发力，从多维角度助力社会民生，履行企业社会责任、创造共享价值。

Q：随着”双碳“目标的深入人心，绿色建筑正在成为许多房企的主要发展方向之一，您认为绿色建筑未来发展前景如何？企业在绿色建筑的建造端和运营端上有哪些动作？

A：新世界高度重视绿色建筑发展，从可持续发展物业全周期，即“设计与建设、可持续金融、运营、参与”四个阶段都制定了相关政策深入地践行。

可持续发展物业全周期

通过实施《可持续建筑政策》及《气候韧性指引》，我们将可持续发展元素以及应对气候变化的措施纳入设计与建设阶段，推动建成可达致相关绿色建筑认证目标的项目，并提高产品气候韧性。

在深圳，K11 ECOAST采用“海绵城市”设计，排水和大量的绿化可以最大限度地吸收渗透雨水，减轻城市排水系统的负担；同时该项目使用可再生能源、回收再利用材料、医疗级空气过滤系统等设计，始终将绿色及健康的建筑理念贯穿其中。此外，新世界中国还探索创新的方式减少供应链的“范畴三”隐含碳排放。

在广州，新世界广汇项目运用C130超高强混凝土进行浇筑，大幅提高建筑材料的使用效率，显著减低了建筑材料相关的碳排放和对环境的影响。目前，我们在内地已有超过20个物业项目获得LEED 铂金或金级认证或预认证，总面积近500万平方米。

为大力支持绿色建设，新世界率先探索可持续金融领域，成为全球首家发行可持续发展挂钩美元债券之发展商、全球首间发行社会责任及绿色双重美元债券的企业。

新世界透过各种符合国际框架和标准的可持续金融工具推动资金流向有影响力的可持续发展项目，至今已募集超390亿港元，助力一系列围绕产业和可持续金融融合的举措落地。

在运营和参与方面，我们推出业界首创的“创造共享价值租赁”计划，同时也在内地多个社区鼓励业主、住户通过小程序积极记录节能点滴，从而于供应链上各层面减少碳排放，推行全面的可持续运营方式。

此外，新世界还通过旗下的初创企业加速计划Impact Kommons引入创新科技，透过可提供无接触配送及自动深层清洁消毒的应用机器人团队Rice Robotics，以数字化服务优化物业管理。

低碳环保、可持续发展将是行业、乃至全球未来的主流趋势，我们将以绿色建筑为发力点，积极响应国家碳达峰、碳中和目标，探索不同方式及最佳实践，创造绿色健康、和谐舒适、具韧性及可持续发展的社区。

Q：目对于ESG中S(社会)的建设，贵司的发力重点是什么？为什么？

A：我们长期重视并投入文化保育，在项目的保育开发、传统文化的传承弘扬方面拥有丰富的实践。在北京曹雪芹故居纪念馆项目中，我们经过修缮复建与装修陈列，将故居打造为中外文化会客厅；在香港皇都戏院保育项目中，我们通过复修保育老建筑，建立文化认同与归属感，让戏院成为艺术文化新地标。去年8月，我们还宣布出资2亿元人民币，在乌鲁木齐市建设首座新疆非物质文化遗产馆，打造新疆文化新高地，助力非遗传承，促进民族交融。

北京曹雪芹故居纪念馆

香港皇都戏院

构建新世界生态圈，进行多元产业导入，从多维角度助力社会民生，是新世界履行企业社会责任、创造共享价值的另一方面体现。

新世界成立非营利房社企“新世界建好生活”，以成本价出售单位，以解决香港“住房难、置业难”的社会民生问题；2022年，新世界集团旗下的优质医疗健康品牌Humansa仁山优社积极扩展粤港澳大湾区业务，扩充至逾30间医疗服务点，持续为香港及大湾区其他城市打造综合优质医健服务。

在教育领域，新世界集团携手周大福教育集团，引入国际教育资源在广州创办学校，为粤港澳大湾区的青少年提供新时代国际化教育解决方案；这些与民生息息相关的领域，都将为身处新世界生态圈中的人们带来触手可及、切实可感的价值。

此外，在慈善方面，我们也一直肩负企业担当，公益行动涉及抗疫救灾、医疗健康、扶贫济困、关爱儿童等民生的方方面面。

自2020年新冠肺炎疫情爆发以来，新世界作为首家捐款内地的港企，与周大福集团为抗击疫情累计向内地捐献超过3200万元人民币；2021年河南特大暴雨灾害，新世界同样作为首批捐资驰援救灾的港企，与周大福珠宝共捐款2000万元人民币；新世界中国自2019年起向中山大学附属第一医院捐赠超过3200万元人民币，支持疫情防控及助力医疗健康事业发展。

近三年，新世界连续获得广东扶贫济困红棉杯嘉奖，2021年再收获了五星慈善单位、社会责任影响力标杆企业等重量级公益类奖项。

新世界中国捐资中山一院助力国家医学中心文化建设

新世界中国获“社会责任影响力标杆企业“奖项

新世界中国于20年前便成立了由员工组成的新世界义工队并进行了大量工作，包括建设希望小学、在社区帮助当地居民建堤坝、改善环境、做消防检测等。

截至2022财政年度，我们已累计为社会提供超过55,880小时公益服务，还与众多公益组织建立长期的公益协同，如服务癌症患儿的广州金丝带特殊儿童家长互助中心、资助重症困难儿童以及服务本地困境儿童的广州伟博儿童福利基金会及广州青年志愿者协会，联合国儿童基金会及仁人家园等。

新世界中国为清远市飞来峡中心小学开设”美丽新世界“艺术营

去年6月，新世界成为全球首间于公开债券市场发行以美元计价的社会责任及绿色双重债券的企业，助力可持续发展城市及社区的建设。在未来，新世界作为企业公民，将继续坚持与社会构建紧密的伙伴关系，着眼于更长远的社会发展需求，创新探索更多解决方案，实现企业与全社会的互动共赢。

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