【天天时快讯】上周南京二手房成交2258套环比上涨15%

来源：凤凰网房产南京站时间：2023-03-01 08:49:30

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上周（2月20日至26日）南京二手房成交2258套，环比上涨15%，日均去化323套。成交总面积20.1万㎡，环比增加15.6%；成交套均面积88.9㎡，环比增加0.5㎡。

根据贝壳南京站提供的数据显示，从各区域来看，上周江宁区成交量370套，重返第一，占南京二手房成交总量的16.4%；浦口区紧随其后，成交356套，占比15.8%；鼓楼成交315套，位居第三。上周溧水区交易量下跌39.6%，其余行政区交易量均涨，秦淮区交易量上涨34.7%，涨幅最大。从各行政区成交套均面积可以看出，秦淮区套均成交面积最小，套均72.8㎡；溧水区套均成交面积最大，套均110.7㎡。

贝壳南京站研究员表示，上周，贝壳整体成交均价为30197元/㎡，环比上涨2.6%。建邺区成交均价最高，为46610元/㎡；其次为鼓楼区，成交均价为46168元/㎡。上周成交的房源中，60-90㎡房源占比最高，占总成交量的40.7%；其次为60㎡以内的房源，占总成交量的20.5%。90㎡以内的房源为成交主力，占总成交量的61.2%。总价在200万以内的房源占比最高，占总成交量的45.8%；其次为总价在200万-300万元的房源，占总成交量的26.5%。总价在300万元以内的房源为成交主力，占总成交量的72.3%。

据贝壳南京站的数据显示，上周挂牌的房源挂牌均价为32189元/㎡，环比上涨1.4%。新增挂牌房源7236套，环比减少189套。上周贝壳新增房源量环比增加22%，新增客源量环比增加4.7%，房客齐升，客源量上涨较少。

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