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资讯推荐:上周南京二手房成交2648套 环比上涨0.3%

来源:凤凰网房产南京站      时间:2023-03-22 09:34:24


【资料图】

晨报讯(南京晨报/爱南京记者 许崇静)上周(3月13日至19日)南京二手房成交2648套,环比上涨0.3%,日均去化378套。成交总面积23.4万㎡,环比减少0.1%;成交套均面积88.2㎡,环比增加0.3㎡。

根据贝壳南京站提供的数据显示,从各区域来看,上周江宁区成交量474套,居首位,占南京二手房成交总量的17.9%;浦口区紧随其后,成交428套,占比16.2%;鼓楼成交338套,位居第三,占比12.8%。上周5个行政区交易量上涨,6个行政区交易量下跌,雨花台区交易量上涨14.1%,涨幅最大。从各行政区成交套均面积可以看出,秦淮区套均成交面积最小,套均70.6㎡;高淳区套均成交面积最大,套均110.0㎡。

贝壳南京站研究员表示,上周,贝壳整体成交均价为29219元/㎡,环比上涨0.3%。建邺区成交均价最高,为44145元/㎡;其次为鼓楼区,成交均价为43174元/㎡ 。上周贝壳成交套均总价250万元,下降33.1%。其中建邺区套均总价最高,为400万元;其次为鼓楼区,套均总价为302万元。

上周成交的房源中,60-90㎡房源占比最高,占总成交量的38.9%;其次为60㎡以内的房源,占总成交量的23.4%。90㎡以内的房源为成交主力,占总成交量的62.3%。

总价在200万以内的房源占比最高,占总成交量的48.5%;其次为总价在200万-300万的房源,占总成交量的23.4%。总价在300万以内的房源为成交主力,占总成交量的71.9%。

据贝壳南京站的数据显示,上周挂牌的房源挂牌均价为33763元/㎡,环比上涨1.8%。新增挂牌房源6892套,环比减少1200套。上周贝壳新增房源量环比减少15%,新增客源量环比减少13.9%,房客齐跌,新增房源量下降较多。

数据来源:贝壳南京站

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