(资料图)
4月18日,2023年上海第一批次集中供地开拍,共出让8幅地块,总出让面积32.71万方,总建筑面积71.44万方,总起价165.61亿元,分布于浦东新区、徐汇区、静安区、普陀区、嘉定区、松江区、奉贤区。
其中普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块在经历了54轮报价后,触发中止价,最终由浙江省交投控股集团有限公司&象屿地产集团有限公司(浙江交投&象屿)通过一次性报价,以377800万元竞得,成交楼面价44450元/㎡,溢价率9.51%。
出让资料显示,该地块东至规划祁顺路,西至规划H6-4地块,南至规划H6-7地块,北至规划连冠路,出让面积33997.6㎡,容积率2.5,建筑面积84994㎡,起始价345000万元,起始楼面价40591元/㎡,为住宅用地。
从位置上来看,该地块距早前所拍的4幅地块有点距离,但是临近地铁15号线,距祁安路站约5分钟路程、南侧紧邻沪嘉高速;另外,周边还有上海儿童世界基金会普陀幼儿园、上海市文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、苏宁易购、上海德济医院、上海农商银行等配套。
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