(资料图)
4月21日，上海首批集中供地收官日，共出让3宗地块，均位于闵行区，总建筑面积约23.17万方，总起价约99.86亿元。
其中，闵行区梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块被万科&中国铁建以754860万元竞得，楼面价46402元/㎡，溢价率8.98%。
出让资料显示，地块东至贤学路，西至普旺路，南至银都路，北至贤荟路，出让面积65071.2㎡，容积率2.5，建筑面积162678㎡，为住宅用地，起始价692670万元，起始楼面价42579元/㎡，房地联动价75000元/㎡。
从位置上来看，地块周边有162路、714路、729路、闵行14路、闵行31路等多条公交路线；500米内有轨道交通15号线虹梅南路站。
教育资源有上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区实验小学(春城校区)等；商业设施有城开优享+梅陇里、北建华清商业广场、麦多生活广场等；医疗设施有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。
市场方面，2022年9月26日,苏州兆坤房地产开发有限公司(建发旗下)以总价55亿元竞得闵行区梅陇镇古美北社区S110502单元112b-02、112b-05地块，溢价率高达8.95%，楼板价58875元/㎡。
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