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凤凰网房产快讯6月9日下午,万科举办2023年媒体交流会。
在交流会上,上海区域BG首席合伙人、总经理吴镝介绍道,万科目前在安徽、江苏、浙江三省的业务,有14家公司,持续服务苏浙皖19城。万科定位是城乡建设与生活服务商,坚持五大发展方向:综合住区、商业管理、产业办公、城市更新、医养。对于去年这一年,吴镝总结,对职业生涯是个特别好的挑战,有一句话特别想和大家分享:“从业人员应该重拾建第一座房子时的真诚,以产品和服务致敬世代的需求。”
她表示,去年万科的第一个变化,就是逐渐从每个项目的名称变成产品线的名称。万科的三条产品线已经建立,第一个是光年,主要落户杭州,现在在苏州、合肥落地;第二个是朗拾,已经在多个城市落地;第三个是映象,是一个小众的产品线。“未来我们会不断以产品线的形式在各个城市落地,跟客户互动。”
接着,吴镝又谈到研发模块。万科意识到,购房客户是普通人,是需要生活的家居人,帮他们打造更高效的空间,比如在90平方的户型里打造更高效的空间,让生活可以真正慢下来,将时间还给生活。
所以万科在区域埋首共建,做了一个研发的样板房,主要做几件事:第一是持续研发,升级住宅性能,实现空间更灵活、功能更智能、收纳更便捷;第二是疫情和AI影响了生活方式,虽然面积90平方的三房两厅,但是客户希望这里可以兼顾到儿童或者宠物模块,兼顾到健康的模块、健身的模块,包括女性美妆的模块,他们希望在小家里以一平米的方式帮助他们解决问题。在嘉兴光年里的样板房,平时的行李箱、扫地机器人、吸尘器放在哪里?我们在一平米里可以解决,很多项目可以把这个模块直接嵌到模块里。
吴镝还特别提到,在去年头一次发现客户这么在意买现房,大家认为眼见为实太重要了。
针对这样的新变化,万科提出在上海区域做新房交付的要求是:不但要交,还要交得好。在这样的情况之下,万科主张家园共建,让业主与家双向奔赴,14家公司现在都是全天候对工地开放,“让大家知道我们的进度,让大家了解我们的品质。”
另一方面,万科制造眼见为实也变成新的品牌主张,我们有员工自创520精修标准,所有总经理每周都要去小区看,去整改。万科的物业也做了红马甲,就是他们要自己变成师傅去做绿化,去做维修,共建美好家园。万科也有白手套行动。
“尊重每一寸土地,让建筑自己生长。我们希望每一寸土地在我们手上都回馈给客户美好的生活。”
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