近日,市交通委、申通地铁集团介绍,十四五期间,上海地铁陆续启动248公里、超过130座车站的新一轮建设,建设规模及强度将再次超越历史。全部项目建成通车后,上海地铁将形成运营里程超过1000 公里,640余座车站的庞大轨道交通网络。
而上海目前有多条轨道交通线路正在如火如荼地建设中,它们分别途经哪些地方?周边有哪些潜力新盘呢?一起来看盘点。
(相关资料图)
轨道交通2号线西延伸工程
上海市轨道交通2号线西延伸工程,线路起于徐民东路、蟠龙路交叉口西侧的蟠祥路站,沿徐民东路向东行走,穿过泾北河东向阳桥之后,接入既有徐泾东站。线路正线长约1.7km。
工程涉及新增1座车站(蟠祥路站)、一座区间工作井及蟠祥路站~徐泾东站盾构区间,以及既有徐泾东站的改造,预计将于2024年年底完工并通车。
进展:7月11日,上行线“蟠秀号”盾构机顺利始发,徐泾东站~蟠祥路站盾构区间正式进入双线施工阶段。
轨道交通13号线西延伸工程
轨道交通13号线西延伸工程起点位于诸光路站,经闵行区华漕镇至已建金运路站,线路总长9.47公里。
新进展:目前正持续推进中为配合诸光路站施工诸光路(徐民东路-崧泽大道路段)采取交通疏解中预计持续至2025年6月。
周边楼盘:
大华紫樾府:项目距离纪翟路站约为380米,户型为建面约99-127㎡3-4房,均价6.61万/平方米,项目前两期房源已售完,后续还有部分房源待加推。
南山前湾拾缦:项目距离芳乐路站约280米,目前,项目首批房源已结束认购,入围分57.44分,共274套,建面约104-141㎡公寓,均价66095元/㎡,入围比1.8,社保系数0.12分/月,将于2023年8月11日开盘。
轨道交通13号线东延伸工程
轨道交通13号线东延伸工程全长4.52公里,采用地下敷设方式,起始于已建的13号线三期工程张江路东端,终于上海集成电路设计产业园,东延伸全线设两座地下车站,分别为高科中路站和丹桂路站。
新进展:7月10日,上海轨道交通13号线东延伸高科中路站完成首幅地下连续墙混凝土浇筑。
周边楼盘
直线1.6km处有一新盘,也就是中建御华园,这个项目,更确切地来说,是21号线(在建中)&2号线的双轨交盘,与2号线广兰路站的直线距离,在600米左右,与在建中21号线广兰路站的直线距离,仅有约400米。
轨道交通17号线西延伸工程
17号线西延伸项目由既有东方绿舟站向西延伸至在建西岑站,全长6.6公里,共设一站一区间,全线为高架线路,是长三角示范区内一条重要的轨道交通线路。
新进展:近日,在位于上海市青浦区的17号线西延伸施工现场,已完成混凝土结构的西岑站紧锣密鼓地开始钢结构及二结构施工。
周边楼盘:
延伸线周边整体处于待开发阶段,除了规划中的华为青浦研发中心外,空地较多,待开发空间也很大。周边目前暂无新盘,东面朱家角二手房挂牌均价在4万/㎡左右...次新别墅挂牌在5万/㎡左右。
轨道交通18号线二期工程
轨道交通18号线二期位处宝山区,起于一期工程终点站长江南路站,至大康路站,正线长约8.1公里,全部为地下线,共设6座车站。18号线二期建成通车后,将进一步提升主城区北部区域东西向运力,进而服务吴淞地区转型发展。
新进展:7月3日上午9时18分,随着中铁装备204号盾构机的刀盘缓缓转动,剥离了长江西路站~江杨南路站上行线盾构区间第一层泥土,标志着长江西路站~江杨南路站盾构区间进入双线施工阶段,为区间贯通奠定了坚实的基础。
周边楼盘:
华发四季河滨:邻近大康路站,项目三期预计八批次入市,也是其收官之作!将推出224套小高层(4套80㎡2房、220套91㎡3房)以及88套叠加(103/122㎡精装叠加),共312套房源,上期均价6.69万/平方米。
佳运瑞璟湾:可售房源比较充足,主力户型为建面约98-188平方米公寓,均价约67357元/平方米。
轨道交通20号线一期西段工程
轨道交通20号线一期西段工程线路将途经普陀、静安两区,自西向东经过真如副中心、大宁地区等主要区域,线路全长约7.2公里,共7座车站,其中3座为换乘站。
新进展:近期,伴随着履带吊的隆隆作响声,由上海建工二建集团承建的上海轨道交通20号线一期工程西段2标上海西站站首幅地下连续墙钢筋笼平稳入槽,标志着该站正式进入实质性施工阶段。
周边楼盘:
META CITY天元府:上海西站地铁上盖,项目二期主力户型为建面约105㎡3房2厅2卫和建面约202㎡4房2厅3卫,均价9.6万/平方米。
品尊国际三期:距离20号线广泉路约800米,目前项目已取证,推出362套建面约102-205平房源,正在认购中,均价109800元/平方米。
静安天悦:邻近上海马戏城站,项目即将推出收官房源,建面约107㎡3房,仅205套房源,前期均价10.5万/㎡。
轨道交通21号线一期工程
轨道交通21号线一期工程位于浦东新区范围内,起于上海国际旅游度假区东侧的六陈路站,终于浦东高行的东靖路站,途经川沙新镇、康桥镇、张江镇、金桥镇、高行镇,串联了国际旅游度假区、张江科学城、金桥出口加工区这三大功能区,及张江副中心、金桥副中心两个主城副中心。线路全长约28公里,均为地下线,共设18座车站。
新进展:近日,21号线一期工程土建1标唐黄路站迎来关键节点——首幅地下连续墙顺利入槽,这标志着该站土建工程正式开工。
周边新盘:
中建御华园:项目距21号线(在建)广兰路站直线约300米,项目预计一次性推出全部房源,主推建面约99㎡3房2厅2卫,以及21套建面约200-280㎡的联排产品,整个项目的房地联动价为8.3万/㎡,具体推出时间待定。
横沔玖境瑞府:邻近申江南路站,目前在售建面约176-192㎡叠墅以及建面约86-97㎡洋房,均价6.6万/平方米。
浦开云璟二期:邻近浦东足球场站,项目新一期案名为开云星荟华庭,前期均价8.95万/㎡,后续将推出620套建面约85-140㎡2-4房房源,预计9月取证入市。
轨道交通23号线一期工程
23号线均为地下线,全长约28.6公里,共设22座车站,其中换乘站5座,串联了闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。
新进展:7月22日,轨道交通23号线14标上海体育馆站A区基坑顺利完成了最后一块底板的浇筑,标志着该区基坑结构封底,进入结构回筑阶段。
此次结构封底的A区基坑为上海体育场站南端基坑,该站主体结构共设A、B、C三个分区,目前C区已完成结构封底,正在进行侧墙结构回筑,B区待A、C区基坑完成后进行土方开挖。
云锦东方三期云筑:距离龙启路站直线约680米,目前项目暂停开盘,后续开盘时间待定。
玖珑庭:紧邻龙启路站,预计三季度入市,建面约99-180㎡3-4房,指导价11.4万/㎡。
兰香湖壹号:位于23号线江川东路站,在售建面约230-270㎡精装大平层,总价2000万元/套起。
轨道交通崇明线
崇明线工程线路全长43.02公里,起自浦东新区金吉路站(换乘9号线),经申江路站(换乘12号线)、高宝路站、凌空北路站、长兴岛站、陈家镇站、东滩站,至裕安站,设站8座,换乘站2座。
新进展:轨交崇明线南港、北港盾构机均已顺利始发,预计2026年完成土建施工,力争尽早通车。
在售楼盘:
长兴金茂逸墅:项目距离崇明线长兴岛站直线约1.7公里,在售少量低区建面约90m²洋房以及175㎡合院别墅在售,均价约31000元/m²。
光明墅:项目距离崇明线陈家镇站直线约2.2公里,少量建筑面积约90-120平米叠墅在售,均价约31000元/平米,带装修交付。
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