周二公布的标普CoreLogic Case-Shiller房价指数显示，美国12月全国房价指数同比增18.84%，较11月的18.69%增幅进一步扩大。
此外，美国12月S&P/CS 20座大城市房价指数同比增18.56%，预期增18%，前值为增18.35%。美国12月S&P/CS 20座大城市季调后房价指数环比增1.46%，预期增1.1%，前值为增1.18%。此前连续四个月，20城房价出现减速降温，但这种趋势在12月出现了一定转变。
2021年，美国房价增幅创下历史新高。去年，抵押贷款利率位于低位，房屋库存非常有限，促使购房者激烈竞争，这推动房价增幅在2021年飙升至创纪录的水平。
凤凰城的房价连续第31个月增长，其增速也是全美大城市中最快的，达到同比32.5%。佛罗里达州坦帕市以29.4%的增幅位居第二，迈阿密位列第三。
联邦住房金融局周二公布的另一项房价指标显示，美国12月份房价同比上涨17.6%；环比涨1.2%，预期涨1%，前值为涨1.1%。
CoreLogic副首席经济学家Selma Hepp表示：“抵押贷款利率的飙升可能会削弱人们对住房的需求，主要打击首次购房者和预算有限的人。”此前抵押贷款金融巨头房地美表示，截至上周四，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.92%，为2019年5月以来的最高水平。
标普道琼斯指数董事总经理Craig J. Lazzara在声明中表示：“我们注意到过去几个月来，房价一直在以非常高的速度上涨，但正在减速。减速在12月停止，因为所有三个综合指数的同比变化都略高于11月的水平。12月全国综合指数上涨18.8%，是历史上第五高的读数。但是，我们注意到这是在1月份抵押贷款利率真正开始起飞之前。
财经金融博客Zerohedge评论道，12月房价涨幅扩大，这是在利率变动之前加速购买吗？这表明房价将更快地放缓涨幅（这与购房者和建筑商情绪的低迷相吻合）。不要指望美联储会救市。
12月房价数据中体现的买家抓紧买入态势，与上周公布的成屋销售数据态势吻合，成屋数据为1月更晚一个月的数据。根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，美国1月成屋销售总数年化环比增长6.7%，达到650万户，这大大超过了华尔街的预期。分地区来看，1月所有地区的销售均出现增长。
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