惊世骇俗！房产税能抑制高房价吗？经济学教授薛兆丰：重税只会让二手房空置并推高房价！
去年，房地产税试点开始，专家预计，房产税正式推出已经不远了；
网友普遍都认为：对二手房征收重税，会让房价下跌，让炒房者望而却步。
对此，经济学教授薛兆丰的看法完全不同，他语出惊人：
房产税根本不会导致房价下跌！
他提出了以下几个观点：
1、供需关系决定了炒房客的存在，投资需求也是需求。
商品之所以具有“投资需求”，是由于它可以满足“使用需求”，而不仅是由于它可以转手，要是没有“使用需求”的支持，光靠转手不可能赚钱。只要存在“使用需求”，无论怎样打击转手，也不可能缓解“使用需求”。
为什么总有人要买二手房？因为在一手房推出时，他们看不准行情，不知道房地产要升还是要跌。二手房卖主则发挥了“承前启后”的作用，他们承担了最大的风险，自然具有获得高收益的权益，他们实际上有功于房地产市场。
2、重税不但不会降低房价，反而会推高房价。
重税对二手市场的打击与对一手市场的打击是一样的，若只要对中间课以重税，就能把商品的价格降下来，那对图书零售商征税40％，就能让读者买到出厂价的图书吗？不可能，只会让价格更高，因为成本最终会转嫁给消费者。
3、人人都去买一手房，二手房反而空置，是资源的极大浪费。
二手楼房是全社会房源的重要部分，若二手房消失，人人涌入一手市场，那是什么局面？重税对调控空置房源不利，高房价引诱业主出让，而惩罚性税收则鼓励业主按兵不动。
薛兆丰教授的观点还不仅于此；以下写在《薛兆丰经济学讲义》中的经济学观点也会震碎你的三观！
第一、全国廉租房都不该配厕所，只有这样才能保障穷人的利益！
薛兆丰经过研究后得出一个惊人发现：廉租房如果配备独立厕所，穷人根本住不上。
独立厕所是富人的标配，公共厕所才是穷人的专利。因为租金非常低，廉租房成为了每个城市的稀缺资源，很多有钱人都想贪这个便宜。
如果有了独立厕所，那这些唐僧肉就会被有钱有势的群体瓜分殆尽，形成开豪车住廉租房的社会怪象，穷人反而住不上了。
第二，关于同工同酬！
谈到同工同酬问题时，很多人都觉得只有同工同酬才是最公平的。
薛老师却说，同工同酬对于弱者来说，将是毁灭式的打击！
假如说，两个人一块去应聘同一个岗位，能力强的要月薪5000元，而能力弱的只要4500元。
如果老板对于能力要求不那么苛刻，很可能会出于对成本的考虑，而雇佣了后者。
那如果有规定，同工必须同酬的话，弱者也同样要5000元，就注定找不到工作了。
表面上公平的决定，反而对弱者更不利。
第三，关于上大学；
上大学根本不是为了学什么知识，而是向社会发射一个信号，学历是最低成本的人才选拔机制！
经济学家薛兆丰的《薛兆丰经济学讲义》，一书中这么写道：上大学其实不是为了学知识，而是提升一个叫做“学习能力”的技能，同时向社会发射一个“我是人才”的信号。
为什么现在很多学校要求211，985？其实就是一种低成本的人才选拔机制所致。
作为招聘单位，他们不可能花很长的时间去深度地了解你的过去和背景，最简单也最节约成本的方式，自然是用学历去衡量你是不是人才。
1991年，从深圳大学应用数学系毕业的薛兆丰，一心扑在学术上，一口气在国内外各大杂志期刊上，发表经济论文及文章数百篇，更是被众多知名杂志机构，评为“顶尖人物”。
一时间收获了无数的赞扬与荣耀。
直到2010年，他更是被聘为北京大学教授，薛兆丰的人生似乎已经达到了顶峰。当上了北大教授的薛兆丰，随后踏上了互联网知识付费的班车。
一直坚持把经济学讲给普通人听的他，一年卖课收入4000万，顶普通教师一辈子的收入，一时间引来无数的褒奖与质疑。
一个教授不好好教书，跑到网上卖课，成什么了！
北大教授汪丁丁怒怼薛兆丰：他讲的经济学是三流知识，一流知识无法传授！
薛兆丰的回答铿锵有力：知识不分三六九等，知识的深浅轻重，是以理解现实问题为导向、以理解现实问题为准绳的，没有什么知识是天生就高人一等的。
薛兆丰说得很有道理，正如孔子所言：有教无类，各类人都有受教育的权利。而不是像某些学者所言，把知识束之高阁，不让老百姓接触到。
就在大家都觉得他赚翻了的时候，他却做了个让所有人都大跌眼镜的决定，薛兆丰主动提出从北大辞职，只为了能继续把经济学讲给更多的人听。
以前像薛兆丰这样的大咖，讲课都是在小圈子里，要么是给北大学子，要么是给企业家，出场费最少十几万，普通人根本听不到。现在他写成了书，只要几十块就能买到。
北大的薛老师不仅把自己这些年的讲课精华汇总其中，更是结合了日常生活中，人人都会遇到的经济难题，从专业的角度进行剖析，给出了切实可行的方案，拿来就能用上。
如果你想拨开迷雾看清这个世界的运行逻辑，在以后的生活工作中少踩坑，这本书值得你一看，链接就在这里！
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