编者按：“3·15消费者权益日”凤凰网房产特别企划——2022楼市315品质计划，上演地产脱口秀花式吐槽，年度案例火辣曝光，楼市质量报告同期发布，同时首度携手施工、检测、验收、家装等房地产行业上下游企业、协会以及专业律所，直面行业痛点，探索美好人居，助力买房人住有所“居”而非 “屋”。
3月15日，在凤凰网房产&全联全装修产业分会联合举办的 “3·15美好人居全装修品质发展论坛”中，东方雨虹砂粉科技有限公司总工程师严兴李发表主题分享《精装基础材料在装修品质中的作用及实践经验》。
基辅材对全装修品质影响较大。我们在全装修推行这么长时间下面，作为基础辅材，实际上占了很小的比例在规划里面，或者我们在整个绿色建筑评价里面，在基辅材这块的要求也是占的比重比较小。但实际上我们在整个家庭装修里面，因为基辅材的问题产生装修的，不管是出现的问题还是纠纷还是蛮多的。作为基辅材来讲，对全装修品质影响还是比较大的，我们讲全装修推行了将近20年，不管从政策层面、标准层面，以及客户接受层面都已经得到很大提升。在整个装修里面，砂浆作为基辅材中的一种，也是逐渐有发展。我们原先是在现场拌制砂浆已经被预拌砂浆替代，我们常见的普通砂浆在墙面找平和地面找平里面有用到，对于我们在全装修里面会有更多的特种砂浆，在我们工程里面得到更多的应用。比如像防水砂浆、贴瓷砖用的瓷砖胶，墙隙剂、隔音砂浆等等，这些在家庭装修，尤其以全装修政策的引导下面，在工程领域，在批量工装的领域得到更多的应用。
以砂浆为主的基辅材已经成了一个标配。像瓷砖胶、防水、抹灰、腻子，都会在装修完了，在不同等级的装修下面都会用到。同时逐渐在工程上应用越来越多，我们在百强地产的产品库里面也可以看到，像瓷砖胶已经建立了百强里面的70%的品牌库，像抹灰石膏大概有30%的地产已经建立了品牌库。对于整个全装修来讲，地产业非常重视基辅材。
小辅材也影响全装修的品质。在整个过程当中，我们在装修里面，因为基辅材的原因，或者由于砂浆的原因，造成瓷砖空鼓、掉砖，出现精装修变成惊装修的案例比比皆是，这种小辅材也影响全装修的品质。同时还有墙面的涂装，尤其涂料的乳胶漆，刷完之后整体墙面脱落发霉开裂的现象屡见不鲜。实际上在小辅材里面，我们看到最终跟装修造成了破坏，而这个破坏究其原因可以从这几方面进行分析。
包括基层，像基层是什么样的，强度够不够，基层稳定不稳定，使用的环境是不是符合材料的应用场景，材料使用工艺上面是不是也满足了材料的使用要求。当然了还存在材料之间的匹配，比如说我们标准里面要求的石膏机上面不能做水泥机的产品，如果是再工程里面，如果没有去做这层界面的处理，直接把水泥机的材料用到石膏机上面，也可能会出现脱层领袖。
总体来看，尤其是砂浆的基辅材，在应用过程当中一定要考虑这几个方面的一些应用场景和影响因素。
在家庭全装修里，环保的要求越来越高。从原材料角度讲，不仅是要有一个好的无污染，或者不破坏自然资源，采用像工业废弃物、尾矿砂去制作砂浆，同时我们对于做出来的砂浆产品品质，包括环保性也提出了要求。包括我们讲国内的十环认证、绿色建材认证，都是对产品的环保性能有要求。也是保证这些产品在室内使用的时候对生活环境、生活空间不造成二次污染。环保不仅仅是原材料，后期过程也很重要。不同的砂浆使用过程当中产生的粉尘量也是不一样的，需要对过程也有比较好的环保。
不仅仅是一个产品就能解决问题，更多是要考虑到整个应用系统的问题。我们在刚才说的地栏（音）的做法上面，实际上有了地栏，有了好的采暖方式，但是这种体系如何来做，如何能够达到稳定的使用，砂浆也是至关重要的。在我们铺完地栏之后，上面做水泥砂浆就会开裂，如果用耐热型比较高的石膏剂，既能提高施工效率，又能达到在温度变化时候体系的稳定性，让整个环境有一个比较好的长期适用。
在整个建设里面，铝膜混凝土的技术发展越来越成熟，所做出来墙面的基层也是非常平整，原先在装修的时候，墙面的偏差一两公分，甚至三五公分都是常见的，但是用了铝膜技术墙面平整度就在一公分以内，（46：00）存在的做法就要发生变化，因为原先要做两公分，我的保水、其他强度的要求跟我们做一公分的差别很大。我们就需要有新的材料去做，已达到系统的匹配。
2022年楼市315品质计划由凤凰网、凤凰网房产、风财讯主办，全联房地产商会全装修产业分会、北京建筑材料检验研究院、地方消费者协会等单位联合支持，将在凤凰网全媒体矩阵、100 媒体平台、短视频传播矩阵等上线传播。
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标签： 北京建筑材料 严兴李基辅材对全装修品
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