美的置业2021年成绩单：债务结构持续优化，净负债率实现六连降

来源：凤凰网房产广州站时间：2022-03-28 11:05:48

3月28日，美的置业（3990.HK）召开2021年年度业绩会。报告期内，公司债务结构持续优化，主要融资来源为银行借款和债券。截至报告期末两者合计占比80%，其中银行借款占比61%，公司债券占比19%。从融资期限结构来看，公司新增融资以5年期内中短期债务为主，其中一年以内占比27%，一到两年占比31%，两年到五年占比36%，两年以上融资余额期限合计占比42%。

截至报告期末，美的置业净负债率实现5连降，下降至46.3%，实现大幅下降，现金短债比1.71，较2020年逐步提升；剔除预收款后的资产负债率稳步下降至72.1%，实现稳步下降。公司有息负债563亿元，相比上年末减少23亿元，减负有所成效。负债减少，流动性增强，美的置业现金流健康，安全垫充裕，筑高安全边际。

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